Villino in Vendita a Pella

via Giuseppe Verdi

–

28010

Pella

(

)

Villino

Vendita

€ 670.000

via Giuseppe Verdi

ID Immobile

CBI112-3191-301585

Superficie

196.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

E EP glnr: 148.00 kwh/㎡

Descrizione

Esclusiva Villa Indipendente con Vista Lago a Pella Perla del Lago d’Orta

Proponiamo in vendita a Pella, rinomata località del Lago d’Orta, una splendida villa indipendente con vista panoramica sul lago, sull’Isola di San Giulio, e sulla Madonna del Sasso situata a soli 5 minuti dal lungolago di Pella.
Inserita in un contesto residenziale di recente costruzione, la proprietà è circondata da un curatissimo giardino perimetrale con impianto di irrigazione automatica a settori, piantumato intelligentemente per garantire fioriture spettacolari in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa seconda casa per chi ricerca tranquillità, riservatezza e benessere.
La villa si sviluppa su tre livelli, rifinita internamente con pavimenti in legno massello nei principali ambienti della zona abitativa, eleganti porte interne laccate, sanitari e rubinetterie di design e un sofisticato sistema di illuminazione interna con regolazione dell’intensità luminosa.

Piano Terra: L’ingresso imponente conduce a un luminoso salone con vista lago e accesso diretto a uno splendido spazio esterno. Un camino con vetro caratterizza la zona living. La cucina è separata, abitabile e impreziosita da un pregiato piano in granito nero brasiliano. Una scenografica scala realizzata in granito collega con eleganza i diversi livelli della casa.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita una luminosa camera matrimoniale di generose dimensioni con terrazzo coperto sotto il porticato, una seconda camera singola e un grande bagno finestrato.

Piano Seminterrato: Spazio ideale per la convivialità grazie a una straordinaria taverna con travi in castagno del ‘700, dotata di camino aperto, grande tavolo e panche in cedro, e una cucina in muratura completa di elettrodomestici da incasso, friggitrice e barbecue Alpes Inox con cappa di aspirazione professionale.
Sullo stesso livello si trova un’esclusiva zona benessere con bagno turco professionale Hoesch e servizi. Completano il piano un’ampia lavanderia, il locale tecnico, un ripostiglio e un doppio box accessibile da una rampa garage illuminata con ciottoli e lastre di beola.

Piano Sottotetto (Mansarda): Un ambiente suggestivo con tetto a vista e vista sul lago e sull’isola. Ospita due locali separati (uso studio o camera ospiti), un servizio e un’area relax/playground.

La villa è pensata per offrire il massimo del benessere e dell’efficienza in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento di ultima generazione, supportato da una nuovissima caldaia e da una gestione climatica intelligente, garantisce ambienti sempre caldi e accoglienti con consumi ridotti. L’impianto elettrico è moderno, sicuro e organizzato per zone, con una gestione separata delle utenze per la massima praticità.
La proprietà è inoltre dotata di un moderno sistema di allarme per la totale sicurezza della vostra famiglia. All’esterno, l’elegante illuminazione perimetrale programmabile valorizza le finiture di pregio in pietra e beola, completando la proprietà insieme a due comodi posti auto esterni riservati agli ospiti.
Adagiata sulla sponda occidentale del Lago d’Orta, Pella è un antico borgo intimo e di rara bellezza, celebre per la sua atmosfera rilassante e i suggestivi scorci sull’Isola di San Giulio. Questo angolo del Piemonte, caratterizzato da un turismo discreto e d’élite, unisce il fascino naturalistico e storico a un’eccellente accessibilità verso i principali centri e infrastrutture della Lombardia, a soli 40 minuti dall’aeroporto di Malpensa.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

196 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Turistica

Box

Doppio

Terrazzo

Presente

Camino

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Complessi Sportivi

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Harà Anagnostopoulou

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