Villetta in Vendita a Roma – Zona: Olgiata

Largo Dell’Olgiata

–

00123

Roma

(

)

Villetta

Vendita

€ 585.000

Largo Dell’Olgiata

ID Immobile

CBI075-689-129805

Superficie

220.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

F EP glnr: 3.50 kwh/㎡

Descrizione

La Coldwell Banker ha il piacere di presentare in esclusiva un delizioso villino ottimamente ristrutturato all’interno della zona residenziale Olgiata, un comprensorio di 620 ettari.
Il compound è servito da ogni tipo di servizio, scuole, trasporti, centri commerciali, oltre a varie strutture sportive poste all’interno del comprensorio.
La sorveglianza h 24 garantisce privacy e sicurezza.
Il Villino si sviluppa su due livelli PT e PS1 quest’ultimo collegato da una scala interna ed altro accesso esterno che lo rendono indipendente.
L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, è stato ristrutturato con cura rendendo sia l’interno che l’esterno della villa signorile ed elegante.
La distribuzione degli spazi interni è stata modificata e ampliata dal progetto originario con regolare sanatoria, rendendo l’immobile fruibile anche per un gruppo familiare numeroso.
L’ingresso principale avviene da un comodo portico, entrando nel corridoio troviamo sulla sinistra uno studio, a seguire un salone con soffitto a doppia altezza corredato di camino, adiacente è la veranda destinata ad uso pranzo che gode di un affaccio sul giardino ad uso esclusivo.
Sempre al piano terra troviamo due bagni e due camere da letto, una con soppalco, la padronale con il bagno en suite.
Il piano S1 ha accesso indipendente sia con scala esterna posta nel patio di ingresso e dalla comoda scala interna.
Il basement molto curato è composto da un ampio salone con camino, una cucina arredata ed attrezzata che affaccia con porta finestra sul giardino posto a livello, organizzato con zona pranzo e barbecue.
Una stanza, un bagno , lavanderia/stireria, ripostiglio oltre ai locali tecnici completano questo piano.
Il giardino di buone dimensioni ha un accesso pedonale e carrabile con posto auto coperto, inoltre la pertinenza di due posti auto esterni anch’essi coperti.
In sintesi i plus e i vari comfort elencati rendono questa propoposta immobiliare estremamente interessante.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

220 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona residenziale

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

11/02/2026

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate

Roma

P.IVA:: 13911851007

Roma

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