Villetta in Vendita a Modica – Zona: Modica Sorda

Contrada Bosco Pozzo Cassero

–

97015

Modica

(

)

Villetta

Vendita

€ 250.000

Contrada Bosco Pozzo Cassero

ID Immobile

CBI163-2331-6905

Superficie

141.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

F EP glnr: 88.01 kwh/㎡

Descrizione

A Modica, in contrada Bosco Pozzo Cassero, proponiamo in vendita una villetta di circa 140 mq, immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina, due comodi ripostigli, due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno e uno splendido terrazzo di circa 45 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Al piano seminterrato sono presenti un ampio vano sgombero e una pratica lavanderia.
La villetta è dotata di impianto di allarme, termocamino, climatizzatori e impianto di irrigazione, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia il polo commerciale di Modica sia il centro storico, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. Grazie alle sue caratteristiche, infatti, si presta perfettamente ad essere destinata ad affitti brevi, locazioni a lungo termine o casa vacanze. Una proprietà versatile, pronta a soddisfare diverse esigenze abitative e d’investimento.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

141 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Periferica

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Fedele Scaglione

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01702320886

Num. REA:: RG-416648

Modica

3381144798

338 114 4798

fscaglione@cbmaxire.it

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