Villetta in Vendita a Melendugno – Zona: Torre Specchia Ruggeri

Via Nettuno

–

73026

Melendugno

(

)

Villetta

Vendita

€ 190.000

Via Nettuno

ID Immobile

CBI069-947-133206

Superficie

150.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 250 sqm

Classe Energetica

E EP glnr: 176.61 kwh/㎡

Descrizione

TORRE SPECCHIA RUGGERI (Melendugno)
A soli 400 metri dalle splendide acque cristalline della costa adriatica salentina, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 140 mq, immersa nella tranquillità di Torre Specchia Ruggeri, rinomata marina di Melendugno, una località apprezzata per le sue spiagge, le calette naturali e la vicinanza a alcune delle più belle destinazioni del Salento, come San Foca, Roca e la celebre Grotta della Poesia.

La villetta è circondata da un grande giardino pavimentato di circa 250 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax, l’ambiente ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona solarium, o semplicemente godersi la tranquillità e il clima mediterraneo.

La proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano terra l’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, servito da un bagno.
Una comoda scala conduce alla zona notte, situata al piano seminterrato ma caratterizzata da un’ottima vivibilità grazie all’accesso diretto agli spazi esterni.
Qui troviamo 2 spaziose camere da letto, un vano pluriuso, ideale come terza camera, studio o sala hobby; vi sono poi 2 ulteriori bagni e un pratico ripostiglio.
Ogni camera dispone di accesso diretto al proprio scoperto di pertinenza, che garantisce luminosità e indipendenza.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, ma anche come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e nel cuore di una delle località più richieste della costa di Melendugno.
Dista infine 15 km da Lecce e 70 km dall’Aeroporto di Brindisi

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

150 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Angolo cottura

Posizione

Turistica

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

18/08/2026

Sonia Mancarella

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE 362379

Lecce

+39 0832 099369

lecce@cbitaly.it

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