Villetta in Vendita a Ameno

via Cadorna

Ameno

(

)

Villetta

Vendita

€ 520.000

via Cadorna

ID Immobile

CBI112-3191-301581

Superficie

160.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

B EP glnr: 76.94 kwh/㎡

Descrizione

Splendida Villetta Indipendente con Parco di 8.000 mq ad Ameno

In una delle cornici più suggestive e riservate, a poca distanza da uno dei laghi più belli d’Italia, il pittoresco Lago d’ Orta, Coldwell Banker Gruppo Bodini, propone in vendita un’esclusiva villetta indipendente di recente costruzione situata nel comune di Ameno.
Immersa completamente nel verde, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di raffinatezza, modernità e comfort assoluto, distinguendosi come una soluzione di design unica nel mercato immobiliare della zona.

La dimora si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, ottimamente distribuiti per offrire spazi luminosi e funzionali.
Al piano terra l’ingresso introduce a una grande e accogliente zona soggiorno, che si collega direttamente alla splendida veranda bioclimatica. Quest’area, vivibile in ogni stagione dell’anno sia in inverno che in estate, regala una vista privilegiata e rilassante sul verde circostante. Sempre su questo livello si trovano una cucina abitabile completamente arredata con uscita diretta verso il giardino, un’ampia e luminosissima camera da letto, i servizi e un funzionale locale caldaia adibito anche a lavanderia.

Al primo piano si viene accolti da un suggestivo soffitto con travi a vista caratterizzato da altezze generose. La zona notte superiore ospita una seconda spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato e uno studio mansardato, arredato con gusto e ideale come area lettura o relax. Da questo ambiente si accede a uno spazioso terrazzo con affaccio aperto sul parco di proprietà.
Il vero valore aggiunto della residenza è lo straordinario parco privato di circa 8.000 mq che abbraccia l’abitazione: una vera e propria oasi di tranquillità e massima riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai moderni comfort.
La villetta vanta un’alta categoria di efficienza energetica, garantita da una caldaia a condensazione e dall’integrazione di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda. La proprietà è inoltre già dotata di un moderno sistema di allarme per garantire la massima sicurezza a chi la abita. Una proposta immobiliare esclusiva, pronta da vivere.

Questa splendida località piemontese si distingue per la sua atmosfera autentica e rilassante, a metà strada tra le sponde del lago e le colline dell’Alto Vergante, offrendo un connubio perfetto tra bellezze paesaggistiche e ricchezza culturale.
La logistica è un altro punto di forza di questa dimora: la proprietà dista infatti meno di 45 km dall’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti con i principali hub nazionali ed europei. Grazie a questa posizione e alle sue caratteristiche costruttive d’eccellenza, la proprietà si rivela una soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa seconda casa immersa nella quiete del lago, sia per chi valuta un investimento ad altissima resa nel circuito degli affitti turistici di pregio.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

160 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Semiabitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Periferica

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

21/10/2026

Harà Anagnostopoulou

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 02716800020

Num. REA:: VC-208041

Milano

+39 0289776541

+39 342 165 5860

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