Villetta a schiera in Vendita a San Giovanni la Punta

via Duca D’aosta

–

95037

San Giovanni la Punta

(

)

Villetta a schiera

Vendita

€ 205.000

via Duca D’aosta

ID Immobile

CBI178-2734-1148

Superficie

132.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

Nel cuore di San Giovanni La Punta, tranquilla località alle pendici dell’Etna e strategicamente collegata al centro di Catania e ai paesi etnei, Coldwell Banker propone in vendita una graziosa villa a schiera angolare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni discrete, offrendo ambienti luminosi e accoglienti, pronti ad essere personalizzati secondo il proprio gusto.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un curato giardino di circa 40 mq che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano il livello un bagno e una cucina abitabile, collegata a un ulteriore spazio esterno di circa 50 mq: una zona ideale per cene all’aperto, serate con amici e momenti in famiglia.
Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e un bagno, tutte con affaccio su balconi che garantiscono luce naturale e ariosità agli ambienti.
La villa dispone inoltre di un comodo posto auto adiacente e di ulteriori spazi condominiali, tra cui un’area dedicata ai più piccoli. Il riscaldamento è centralizzato a metano , assicurando comfort durante i mesi più freddi.
L’immobile viene venduto non arredato, rappresentando così la soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura, in una delle zone più apprezzate e ricche di fascino della Sicilia.
Un’opportunità ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l’ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Discreto

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

132 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

Tony Costantino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

P.IVA:: 05919870872

Num. REA:: 447125

Acireale

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