Villetta a schiera in Vendita a Olbia – Zona: Olbia città

Via Santa Monica

–

07026

Olbia

(

)

Villetta a schiera

Vendita

€ 430.000

Via Santa Monica

ID Immobile

CBI040-775-10606

Superficie

200.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 30 sqm

Classe Energetica

Descrizione

Accogliente appartamento su tre livelli con giardino privato, taverna abitabile, terrazzo solarium, parcheggio doppio coperto, cantina e sistemi tecnologici avanzati Olbia

In una tranquilla e ricercata zona residenziale alle porte di Olbia, proponiamo un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, impreziosito da spazi esterni esclusivi, comfort moderni e tecnologie avanzate per un’abitazione davvero completa. Inserito in un curato complesso di case a schiera, questo immobile si distingue per la qualità delle finiture, la praticità degli ambienti e un’atmosfera accogliente che lo rende ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento in un’area ad alta richiesta turistica.

Al piano terra si trova la spaziosa zona giorno open space, progettata per garantire comfort, funzionalità e un’immediata sensazione di benessere. L’ambiente comprende un elegante soggiorno con divano e TV a schermo piatto, un’ampia zona pranzo e una cucina americana completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Dal living si accede direttamente al giardino privato, totalmente recintato e arredato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia. Questo spazio rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà, grazie alla sua privacy e alla possibilità di viverlo tutto l’anno.

Sempre al piano terra si trova un bagno moderno completo di doccia. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere luminose e ben arredate. La camera matrimoniale è dotata di un comodo letto queen-size, un grande armadio e accesso diretto a una terrazza ideale per godersi la brezza mattutina o i colori del tramonto. Le altre due camere, entrambe dotate di letto singolo e armadio, sono perfette per bambini, ospiti o come studio. Anche una di queste stanze dispone dell’accesso alla terrazza. Il livello si completa con un elegante bagno con ampia doccia.

A impreziosire ulteriormente la proprietà è presente un terrazzo solarium, ideale per rilassarsi in totale privacy, prendere il sole o creare un angolo lounge esclusivo. Il solarium è inoltre collegato al sistema di controllo del fotovoltaico, un impianto che migliora l’efficienza energetica e consente una gestione intelligente dei consumi.

Al piano interrato si trova una taverna abitabile, accogliente e versatile, dotata di angolo cottura, zona relax e terzo bagno completo. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o per creare uno spazio dedicato al tempo libero. Completa la dotazione un impianto d’allarme in tutta la casa, una cantina e un doppio parcheggio coperto, un valore aggiunto raro e molto apprezzato in zona.

La posizione è strategica: vicina al centro di Olbia, ai principali servizi, all’aeroporto e alle arterie di collegamento, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone residenziali curate. Le splendide spiagge di San Teodoro La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu e Capo Coda Cavallo sono facilmente raggiungibili.

Un immobile completo, moderno, sicuro e pronto da vivere: una soluzione unica per chi cerca qualità e comfort nel cuore della Gallura.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

200 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Angolo cottura

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona residenziale

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

14/10/2026

Paolo Costi

Broker Titolare

Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners

Num. REA:: 179353

Olbia

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