viale delle rughe
–
00060
Formello
(
RM
)
Villa trifamiliare
in
Vendita

€ 840.000
No
viale delle rughe
No

ID Immobile

CBI147-2043-50

Superficie

400.00
m²

Locali

10

Camere da Letto

5

Bagni

5

Garden Icon

Giardino

Privato, 700 sqm

Classe Energetica

F EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

In vendita a Formello, nella zona residenziale di Le Rughe, si trova questa splendida villa trifamiliare di 400 metri quadrati.
Costruita nel 1980, la proprietà si presenta in ottime condizioni di conservazione e si trova in una posizione tranquilla e strategica, circondata dal verde e dalla natura. L’immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è composto da cinque ampi locali, di cui quattro camere da letto e cinque bagni. L’ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno, luminoso grazie alle ampie finestre che affacciano sul giardino privato circostante. La cucina abitabile è spaziosa e completamente attrezzata, ideale per preparare pranzi e cene in compagnia della famiglia e degli amici. Gli ambienti della villa sono riscaldati da un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un’ottima distribuzione del calore e un buon risparmio energetico. La villa si presenta non arredata, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli interni sono caratterizzati da finiture di buon livello e da ambienti ben curati e luminosi. La proprietà dispone di un balcone e di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax e di svago all’aria aperta, godendo della piacevole esposizione est/sud/ovest. Completano la proprietà un box auto singolo e posti auto coperti e scoperti per un totale di quattro posti auto. Inoltre, è presente una cantina utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico e un buon risparmio sulle spese di gestione.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Piano terra di 1
Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
400 m²
Locali
10
Camere da letto
5
Bagni
5
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Coperto
Posizione
Zona residenziale
Box
Singolo
Balconi
Presente
Camino
Si
Piscina
Si
Cassetta di Sicurezza
Si
Doccia
Si
Parquet
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…
Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

08/10/2026

Sandro Bonamici

Broker Titolare

Coldwell Banker Le Rughe Real Estate

Num. REA:: 1682256

Formello

odissea@cbitaly.it

Contattaci


    Immobili Simili

    This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.