Villa in Vendita a Trani

Via Di Villa Friuli

–

73125

Trani

(

)

Villa

Vendita

€ 519.000

Via Di Villa Friuli

ID Immobile

CBI159-2783-63893

Superficie

143.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

A4 EP glnr: 0.00 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – TRANI – VIA DI VILLA FRIULI
Nei pressi della rinomata zona Capirro, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina privata dotata di nuoto controcorrente, caratterizzata da un design moderno ed elegante, finiture di qualità e un’elevatissima efficienza energetica, certificata in classe energetica A4.La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie calpestabile di circa 140 mq, e si distingue per l’armonia degli ambienti, la luminosità degli spazi e l’attenzione ai dettagli.L’ingresso conduce alla raffinata zona living, composta da un ampio soggiorno-pranzo impreziosito da una magnifica vetrata con vista diretta sulla piscina, che crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l’area esterna. La cucina abitabile completa la zona giorno, coniugando funzionalità e comfort.La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, arricchita da bagno privato e cabina armadio, per un’esperienza abitativa all’insegna della privacy e del benessere. Completano la distribuzione interna una cameretta, un secondo bagno moderno e un pratico ripostiglio.Un ulteriore elemento distintivo è la zona lavanderia ricavata nel corridoio e delimitata da eleganti vetrate: una soluzione dal gusto contemporaneo che unisce praticità e ricercatezza estetica, ottimizzando gli spazi senza rinunciare alla luminosità.Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. La villa è dotata di pannelli solari, porta d’ingresso blindata, cancello automatico e sistema di videosorveglianza con telecamere. Gli infissi alzanti di alta qualità, con doppio vetro antisfondamento e zanzariere, completano le dotazioni, contribuendo a garantire comfort e protezione.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una splendida piscina privata, ideale per concedersi momenti di relax e convivialità, una comoda doccia esterna, un ulteriore ripostiglio e una piccola porzione di terreno che completa l’area outdoor.Una villa esclusiva che coniuga eleganza, tecnologia ed efficienza energetica, ideale per chi desidera una casa contemporanea, curata nei dettagli e dotata di comfort moderni, con il privilegio di una piscina privata e di spazi progettati per vivere al meglio ogni ambiente.Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta come residenza principale per chi cerca qualità, stile, sicurezza e benessere nella ricercata zona Capirro.
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Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

143 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Periferica

Terrazzo

Presente

Piscina

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Nelle Vicinanze

Campi da Calcio

Campi da Tennis

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

29/10/2026

Michele Abruzzese

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 08838530726

Num. REA:: BA 653971

ANDRIA

0883678993

3331274013

michele.abruzzese@gruppobodini.it

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