Villa in Vendita a Torchiarolo – Zona: Lendinuso

Contrada Padula della Serpe

–

72020

Torchiarolo

(

)

Villa

Vendita

€ 272.000

Contrada Padula della Serpe

ID Immobile

CBI092-2578-64101

Superficie

245.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 400 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

Villa Plurifamiliare con Giardino a Lendinuso (BR) A Pochi Passi dal Mare

A soli pochi minuti dalle splendide spiagge di Lendinuso, in una posizione d’angolo esclusiva tra due vie private e riservate, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente su due livelli di 250 mq circa, circondata da un curatissimo parco privato di circa 400 mq.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per grandi nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro da mettere a reddito come casa vacanze. La villa è già completamente allacciata all’Acquedotto Pugliese (AQP) e alla rete fognaria.

La villa è attualmente suddivisa in tre appartamenti autonomi, luminosi e curati in ogni dettaglio:
Piano Terra: Con una superficie di 105 mq e privo di barriere architettoniche, questo accogliente appartamento dispone di un ampio salone, una cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un grande bagno con doccia. Gli spazi interni si completano con due splendide verande (anteriore e posteriore), ideali per godersi i momenti di relax all’aperto.
Primo Piano: Accessibile tramite un’elegante scalinata in pietra, il livello superiore ospita due unità abitative speculari di 70 mq ciascuna. Entrambe offrono una moderna zona giorno open-space con salotto e cucina a vista, due camere da letto (di cui una servita da balcone privato) e un comodo bagno con doccia. A valorizzare ogni appartamento vi è un meraviglioso terrazzo panoramico a livello, perfetto per pranzi e cene all’aperto.

Il vero cuore pulsante della proprietà è lo splendido giardino che abbraccia la villa sui quattro lati. Accessibile anche tramite un secondo ingresso pedonale riservato, l’area esterna si presenta come un rigoglioso frutteto mediterraneo popolato da alberi di limoni, aranci, mandarini, peri, fichi d’India, prugne, albicocche e gelsi neri.

A rendere unico lo spazio esterno vi sono una serie di comfort dedicati:

Pozzo artesiano privato, ideale per una gestione ottimale ed efficiente del verde;
Forno in pietra originale, perfetto per preparare pizze e grigliate durante le serate estive;
Due comode docce esterne, utilissime al rientro dalla spiaggia (una collegata alla rete AQP e l’altra al pozzo).

Un’esclusiva Coldwell Banker.
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Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 3

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

245 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Zona residenziale

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Bar

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/10/2026

Angelo Morelli

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: 159982

BRINDISI

0831 1628391

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