Villa in Vendita a Sutri

via dei creti

–

01015

Sutri

(

)

Villa

Vendita

€ 680.000

via dei creti

ID Immobile

CBI034-30-308

Superficie

450.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

Villa di charme con 4 ettari di terreno, terrazza panoramica e 4 suite ideale anche per agriturismo
Immersa nella tranquillità della campagna della Tuscia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente circondata da circa 4 ettari di terreno agricolo tra noccioleto produttivo, uliveto, alberi da frutto e bosco ceduo. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un elegante soppalco in legno di circa 30 mq, affacciato su uno dei saloni e collegato a una terrazza panoramica di 20 mq, con vista aperta sul paesaggio circostante.
🔹 Piano terra troviamo Ampia e luminosa zona giorno composta da:

Due saloni grandi entrambi con camino
Grande cucina completamente attrezzata
Due bagni
Portico di 40 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax

🔹 Piano sottostante Zona notte progettata per il massimo comfort:

4 camere matrimoniali di grandi dimensioni di cui 1 di queste con entrata indipendente dall’esterno alla villa.
Ogni camera con cabina armadio e bagno privato con antibagno

🌿 Terreno

1 ettaro di noccioleto
Uliveto e alberi da frutto
1 ettaro di bosco ceduo
Restante terreno pianeggiante e sfruttabile

💼 Ideale per

Residenza privata di prestigio
Agriturismo o struttura ricettiva
Attività agricola o investimento
Privacy totale
Spazi ampi e già pronti per attività ricettiva
Terrazza panoramica
Terreno produttivo
Ottima distribuzione interna

La villa è termo-autonoma con caldaia onnivora e pannelli solari. Un grande annesso agricolo fa parte della proprietà , 120 mq .

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

450 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona residenziale

Terrazzo

Presente

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

10/10/2026

Coldwell Banker Blasi & Partners

Sutri

P.IVA:: 02300380561

Sutri

(+39) 0761 093324

sutri@cbitaly.it

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