Villa in Vendita a Riccione – Zona: COLLE DEI PINI

Viale Trebaci

–

47838

Riccione

(

)

Villa

Vendita

€ 1.590.000

Viale Trebaci

ID Immobile

CBI099-1008-520868

Superficie

445.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 3.000 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Villa panoramica con vista mare e parco privato – Colle dei Pini, Riccione

Nella prestigiosa zona Colle dei Pini, una delle aree più panoramiche ed esclusive di Riccione, proponiamo una splendida villa che sorge nel luogo dove un tempo venne edificata una delle prime abitazioni della città. La residenza è stata completamente demolita e ricostruita, mantenendo volutamente il fascino e i tratti tipici dell’antico casolare romagnolo, reinterpretati in chiave elegante e contemporanea.

La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la sua vista mozzafiato sul mare e per l’eccezionale parco privato di circa 3.500 mq, una delle superfici più ampie e rare della zona, capace di garantire privacy e una qualità abitativa difficilmente reperibile a pochi minuti dal centro di Riccione.

La villa si sviluppa su due livelli principali.
Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, affiancata da bagno e dispensa, collegata direttamente alla zona pranzo e a un imponente salone di circa 100 mq, caratterizzato da ampie vetrate e porte finestre che creano una continua connessione con il giardino e con il grande porticato esterno.
Il porticato di circa 70 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio pensato per essere vissuto tutto l’anno, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali, arricchito anche dalla presenza di un forno per la pizza.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie suite, tutte dotate di bagno en suite e caratterizzate da ambienti luminosi e riservati.
Il piano sottostante ospita un ulteriore bagno, un grande ambiente oggi utilizzato come tavernetta o studio, oltre a una comoda dispensa.

Una villa unica nel suo genere, capace di coniugare spazi importanti, panorama e privacy, in una delle posizioni più ricercate di Riccione.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

445 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Box

Triplo

Terrazzo

Presente

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

19/08/2026

Coldwell Banker Prime Properties

Riccione

P.IVA:: 14659311006

Riccione

05411412040

riccione@cbitaly.it

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Villa in Vendita a Riccione – Zona: COLLE DEI PINI

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