Villa in Vendita a Ragusa – Zona: Marina di Ragusa

C.da Gaddimeli

–

97100

Ragusa

(

)

Villa

Vendita

€ 1.280.000

C.da Gaddimeli

ID Immobile

CBI163-3039-6755

Superficie

156.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

G EP glnr: 180.00 kwh/㎡

Descrizione

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA DI PREGIO CON PISCINA a Marina di Ragusa.
C.da Gaddimeli Marina di Ragusa.
La proprietà si estende su un’area complessiva di circa 3.600 mq, attualmente suddivisa in due lotti indipendenti con fabbricati e servizi autonomi.
Il primo lotto ospita una raffinata villa con piscina, interamente ristrutturata, composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina, studio, due camere da letto, bagno, ripostiglio e grandi verande coperte che si integrano perfettamente con gli spazi esterni. Presente inoltre un’ampia mansarda con ulteriori ambienti abitabili e vista mare.
L’immobile si distingue per dettagli di pregio, finiture curate e ambienti eleganti immersi nel verde.
Completano la proprietà circa 600 mq di verande pavimentate in pietra naturale locale, aree verdi ornamentali, gazebo, fontane artistiche e una scenografica piscina a sfioro di circa 86 mq con ampi spazi solarium.
Il secondo lotto comprende invece un fabbricato rurale di circa 200 mq, risalente ai primi del ‘900 e da ristrutturare, caratterizzato da ambienti rustici in pietra, travi in legno e ampio potenziale di valorizzazione.
Situata a pochi minuti dal mare e dal centro di Marina di Ragusa, in una delle zone più ricercate del litorale ibleo, la proprietà unisce tranquillità, privacy e comfort.
Soluzione ideale come residenza esclusiva, struttura ricettiva di charme o investimento turistico di alto livello.
Disponibilità immediata .

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

156 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Semiabitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Turistica

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Piscina

Doccia

Nelle Vicinanze

Complessi Sportivi

Trasporti Pubblici

Scuole Elementari

Bar

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Gianni Pluchino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01782150880

Num. REA:: RG-456593

Ragusa

329 399 6370

gipluchino@cbmaxire.it