Villa in Vendita a Ostuni

venduto

Contrada Pilone

–

72017

Ostuni

(

)

Villa

Vendita

€ 220.000

Contrada Pilone

ID Immobile

CBI092-1469-44398

Superficie

109.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 600 sqm

Classe Energetica

F EP glnr: 242.91 kwh/㎡

Descrizione

Villa dalle dimensioni generose intere ed esterne all’interno del villaggio Pilone 1, dotato di guardiania ed inserito in un contesto condominiale di residenze estive a soli 100 metri dal mare sul litorale a nord di Brindisi fra calette sabbiose intervallate con tratti di scogliera e al centro delle più rinomate località marine come Rosa Marina e Monticelli e le loro iconiche spiagge conosciute e frequentate da generazioni di persone.
La villa si presenta in condizioni generali discrete e parzialmente abitabile se si volesse utilizzare per la stagione in corso senza grosse pretese, mentre la parte esterna necessita solo di manutenzione ordinaria sui prospetti. Il lastrico solare è da manutenere con interventi mirati alla sua conservazione.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, capaci di ospitare comodamente fino a 5/7 persone.
Dotata di doppio ingresso con patio per pranzi all’aperto, ha 2 camere da letto matrimoniali , una sala con camino e cucina semi-abitabile e disimpegni che, in ipotesi di ridistribuzione degli spazi, annessi alla zona giorno ne farebbero un enorme open space.
Il giardino esterno circonda completamente la casa offrendo angoli di privacy e relax; Una gran parte di esso è pavimentato e consente di poter parcheggiare nel vialetto laterale due o più auto senza inficiare l’utilizzo della restante parte del giardino, dove si potrebbe anche posizionare una piscina fuori terra.
La villa, rappresenta ad oggi un investimento sicuro e duraturo nel tempo vista la posizione, il rapporto qualità prezzo e la potenzialità.
Un intervento di rimodernamento più importante la renderebbe una dimora di charme esclusiva e di pregio.

Un’esclusiva Coldwell Banker
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Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

109 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Semiabitabile

Posizione

Zona residenziale

Terrazzo

Presente

Camino

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

18/08/2026

Anna Polito

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 02605670740

Num. REA:: BR158389

Brindisi

08311628391

3333423744

brindisi@cbitaly.it

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