Villa in Vendita a Olbia – Zona: San Pantaleo

San Pantaleo Costa Smeralda

Olbia

(

)

Villa

Vendita

€ 1.080.000

San Pantaleo Costa Smeralda

ID Immobile

CBI096-996-360

Superficie

236.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 12.000 sqm

Classe Energetica

A1 EP glnr: 82.48 kwh/㎥

Descrizione

Sardegna San Pantaleo Porto Cervo e Porto Rotondo Stazzo ecologico a risparmio energetico con piscina e frutteto

Scoprite un’oasi di pace e sostenibilità nel cuore della campagna sarda, a pochi minuti dalle località più rinomate della Costa Smeralda e Porto Rotondo. Questo splendido **stazzo ecologico** a risparmio energetico rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e innovazione, rispettando la bellezza incontaminata del paesaggio sardo.

L’immobile, composto da **due fabbricati** l’abitazione principale e un vano adiacente offre uno stile di vita immerso nella natura con tutti i comfort moderni. Gli edifici, realizzati seguendo criteri ecologici, utilizzano materiali locali e soluzioni tecnologiche a basso impatto ambientale, garantendo un’elevata efficienza energetica e il massimo rispetto per l’ambiente. Caratteristice e accessori :forno a legna; verande; BBQ ; doccia esterna; due box auto, elegante illuminazione notturna ed infissi a taglio termico in alluminio

All’esterno, una moderna **piscina** si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità che solo la campagna sarda può offrire.

Il terreno circostante, coltivato a **uliveto 160 piante irrigate**, offre infinite possibilità per chi desidera vivere in simbiosi con la terra. Grazie alle caratteristiche del territorio, la proprietà si presta anche alla coltivazione di viti, rendendola perfetta per avviare una produzione vinicola, seguendo la tradizione agricola della zona.

La **posizione strategica** della proprietà consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi: a pochi minuti si trovano **porti turistici**, oltre **30 spiagge**, campi da golf di alto livello e l’aeroporto internazionale, raggiungibile in soli 20 minuti.

Questa proprietà è molto più di una casa: è un ritorno alla natura, un invito a uno stile di vita sostenibile, in totale armonia con l’essenza selvaggia e autentica della Sardegna.

**Non perdere l’opportunità** di vivere o investire in uno dei luoghi più incantevoli e ricercati del Mediterraneo. Contattaci per una visita e scopri la bellezza di questo stazzo ecologico unico nel suo genere.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

236 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Angolo cottura

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona agricola

Terrazzo

Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

Paolo Costi

Broker Manager

Coldwell Banker Porto Cervo

Num. REA:: 591SS

Arzachena

+39 0789 92046

pcosti@coldwellbankerluxury.it

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Villa in Vendita a Olbia – Zona: San Pantaleo

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