Villa in Vendita a Noto

Contrada Ferraro

–

96017

Noto

(

)

Villa

Vendita

€ 3.780.000

Contrada Ferraro

ID Immobile

CBI178-3026-1232

Superficie

700.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Una tenuta tra gli ulivi e il mare, nelle campagne di Noto

Ci sono proprietà che si visitano e proprietà che si comprendono soltanto restando qualche minuto in silenzio.

Questa tenuta sorge sulle colline che circondano Noto, in una delle zone più affascinanti della Sicilia sud-orientale. Da qui lo sguardo attraversa gli uliveti, segue il profilo morbido della campagna e arriva fino al mare, in un paesaggio che cambia colore durante il giorno ma conserva sempre la stessa sensazione di pace.

La proprietà si estende per oltre 12 ettari di terreno privato, in gran parte coltivato ad ulivo, e comprende circa 700 mq coperti distribuiti tra la residenza principale e sei unità indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato.

L’attuale configurazione permette di vivere la tenuta come una grande dimora di famiglia, capace di accogliere parenti e amici senza rinunciare alla privacy di ciascuno. Ogni ospite può avere il proprio spazio, mantenendo però il piacere di ritrovarsi insieme nei luoghi comuni della proprietà, all’aperto o all’interno.

La casa è stata pensata in dialogo costante con il paesaggio circostante. Le terrazze, i percorsi tra gli alberi, la piscina affacciata sulla campagna e gli spazi ombreggiati dagli ulivi invitano a trascorrere gran parte della giornata all’esterno, seguendo il ritmo naturale delle stagioni.

Completano la proprietà una spa con sauna e bagno turco, due cucine attrezzate e numerosi ambienti dedicati alla vita quotidiana e all’accoglienza degli ospiti.
Pur trovandosi a breve distanza dal centro storico di Noto e dalle spiagge della costa sud-orientale, la tenuta conserva una rara sensazione di riservatezza. È il luogo ideale per chi desidera una casa in Sicilia da vivere per lunghi periodi dell’anno, lontano dal rumore e vicino a ciò che conta davvero: il paesaggio, il tempo e la libertà di condividerli con le persone care.

Una proprietà che non chiede di essere mostrata, ma vissuta.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

700 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Piscina

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Ruggero Cosentino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

Num. REA:: 484017

Catania

0957648129

3482261285

ruggero.cosentino@cbitaly.it