Villa in Vendita a Mentana

Via Monte del Tiro

–

00013

Mentana

(

)

Villa

Vendita

€ 399.000

Via Monte del Tiro

ID Immobile

CBI049-1010-984

Superficie

360.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 2.000 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 215.12 kwh/㎡

Descrizione

Mentana – Via Monte del Tiro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare completamente da ristrutturare divisibile in due unità, 350 mq interni con giardino privato di 2000 mq.
La villa si sviluppa su tre livelli residenziali ed è circondata da un ampio giardino privato che ne valorizza la posizione e la riservatezza.
Il piano terra è composto da un salone di rappresentanza di notevoli dimensioni, con affaccio su un terrazzo di circa 40 mq con vista panoramica, una cucina abitabile, uno studio e un servizio. Tramite una scala interna si accede al secondo livello, composto da due camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa area studio che, grazie alla metratura disponibile, consente la realizzazione di ulteriori due camere matrimoniali.
Il piano seminterrato, accessibile sia dal giardino sia tramite scala interna, comprende una sala residenziale di circa 70 mq e due ampie cantine; è inoltre predisposto per l’eventuale realizzazione di un secondo servizio. L’intera proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma la disposizione interna e la collocazione sul lotto permettono una rimodulazione degli spazi, con la possibilità di creare due unità indipendenti grazie al doppio accesso carrabile. APE “G”.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

360 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Zona residenziale

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

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