Villa in Vendita a Maruggio

Via Per Librari

–

74020

Maruggio

(

)

Villa

Vendita

€ 1.100.000

Via Per Librari

ID Immobile

CBI150-2678-63838

Superficie

649.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Comune

Classe Energetica

F EP glnr: 159.56 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – MARUGGIO (TA)

Coldwell Banker propone in vendita a Campomarino di Maruggio una splendida struttura attualmente utilizzata come casa vacanze. Situata in una zona tranquilla e residenziale a meno di 200 metri dalla meravigliosa spiaggia di sabbia e a pochi passi dal centro e dal porto di Campomarino, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da ben 5 appartamenti indipendenti tutti con cucina, arredati e con spazi esterni per un totale di circa 25/30 posti letto. Tutte le unità ben rifinite sono ubicate in modo da garantire la privacy degli ospiti. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla manutenzione costante e alla recente ristrutturazione con uso di materiali di alta qualità. Gli appartamenti sono completamente arredati con gusto e attenzione ai dettagli offrendo un’atmosfera accogliente e rilassante a tutti gli ospiti. Inoltre all’esterno un ampio giardino di oltre 2500 mq. e una piccola pineta sono il luogo ideale per trascorrere momenti di svago e relax. La grandezza del giardino è tale da consentire la realizzazione di una piscina. Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità di possedere una casa vacanze in una delle località più belle della Puglia, un ottimo investimento già avviato da qualche anno come casa vacanza in un ambiente di prestigio. Scopri il potenziale di questo immobile composto da 5 appartamenti pronti a evolversi in un’unica struttura ricettiva d’avanguardia, prevedendo la trasformazione degli spazi in un Mini-Hotel, dove gli appartamenti diventano cluster di camere indipendenti. Con un intervento di restyling, la capacità ricettiva può essere potenziata oltre i 30 posti attuali, integrando servizi comuni e spazi esterni. Per agevolare l’operazione, mettiamo a disposizione un architetto specializzato che ha già sviluppato uno studio di fattibilità per il frazionamento e l’ottimizzazione degli spazi.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

649 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Angolo cottura

Posizione

Semicentrale

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Complessi Sportivi

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Bar

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

08/08/2026

Pasquale Cristantielli

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 08928080723

Num. REA:: BA-659328

Taranto

0999946522

3382601799

pasquale.cristantielli@cbitaly.it