Villa in Vendita a Guidonia Montecelio – Zona: Guidonia

Via Colonnello Salvatore Assenso

–

00012

Guidonia Montecelio

(

)

Villa

Vendita

€ 379.000

Via Colonnello Salvatore Assenso

ID Immobile

CBI049-227-972

Superficie

150.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

A1 EP glnr: 114.25 kwh/㎡

Descrizione

Guidonia Montecelio – Via Col. Salvatore Assenso, proponiamo in vendita una villa singola in pronta consegna con 200 mq di spazi esterni.
La villa è composta al piano terra da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno, oltre a un portico ideale per pranzi e cene all’aperto. Lo spazio esterno circonda l’intera proprietà, alternando aree pavimentate a zone verdi. Il piano superiore, anch’esso composto da ambienti confortevoli con tetto in legno a vista, include due camere matrimoniali, una terza camera, un bagno e balconi perimetrali che ampliano la vivibilità della zona notte. Il piano seminterrato è composto da una sala hobby con angolo cottura, una camera e un terzo bagno. Completa la proprietà un box auto di 32 mq.
L’immobile, in classe A1, dispone di riscaldamento e raffrescamento a soffitto tramite pompe di calore e di un impianto fotovoltaico da 1,5 kW. Le rifiniture sono di livello elevato, con materiali di qualità e tecnologie orientate al risparmio energetico, tra cui la coibentazione delle strutture in cemento armato e delle pareti perimetrali.
La posizione è centrale, a pochi passi da via Roma e dalla stazione, garantendo comodità e facilità di collegamento. APE “A1”.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Superficie

150 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

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