Villa in Vendita a Grotte di Castro

località Pianicciano

–

01025

Grotte di Castro

(

)

Villa

Vendita

€ 1.200.000

località Pianicciano

ID Immobile

CBI105-1176-326

Superficie

342.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 40.000 sqm

Classe Energetica

Descrizione

LAZIO – VITERBO – GROTTE DI CASTRO
“VILLA DEGLI OLIVI” – VILLA DI PREGIO CON VISTA SUL LAGO DI BOLSENA

In posizione dominante e riservata, immersa nel verde della campagna laziale proponiamo esclusiva Villa Unifamiliare di 342 mq, con una suggestiva vista panoramica sul Lago di Bolsena, piscina riscaldata ed un parco privato di circa 4 ettari.

La Villa si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: ampio e luminoso salone con vista panoramica, cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia;
Primo piano: elegante salone con accesso diretto al terrazzo panoramico, due spaziose camere da letto, di cui una con bagno en suite e vasca idromassaggio, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia;
Piano seminterrato: accessibile sia internamente che tramite ingresso indipendente, composto da cucina, camera matrimoniale e bagno, ideale come dependance per ospiti o spazio indipendente.

La villa è interamente rivestita con caratteristiche pietre vulcaniche del fiume Paglia, elemento che conferisce fascino e unicità alla proprietà. Le ampie superfici vetrate esaltano la luminosità naturale degli ambienti e valorizzano il panorama circostante..

La proprietà è immersa in un parco privato di circa 4 ettari arricchito da vigneto, uliveto con 400 piante alberi da frutto e suggestive grotte scavate nella pietra, autentica particolarità del luogo.

Completano la proprietà una splendida piscina di 5 x 12 metri con copertura e impianto di riscaldamento ad energia solare, perfetta per essere utilizzata tutto l’anno, e una caratteristica cantina di circa 22 mq.

Il prezzo indicato di riferisce alla villa con piscina e a un’area di pertinenza di circa 1 ettaro.

Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort, alla privacy e a un panorama di rara bellezza, a soli 26 km da Orvieto.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

342 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Isolata

Box

Rimessa

Terrazzo

Presente

Doccia

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

14/08/2026

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