Villa in Vendita a Forte dei Marmi – Zona: Vittoria Apuana

Via Padre Ignazio da Carrara

–

55042

Forte dei Marmi

(

)

Villa

Vendita

€ 3.700.000

Via Padre Ignazio da Carrara

ID Immobile

CBI129-1110-130664

Superficie

400.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 710 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 190.75 kwh/㎡

Descrizione

Villa con dépendance e giardino a 100 metri dal mare a Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Nel cuore della rinomata località di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, a soli 100 metri dalle esclusive spiagge della Versilia, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate della costa toscana.

La proprietà è composta da una villa principale e da una dépendance indipendente, entrambe immerse in un giardino privato di circa 710 mq. che abbraccia gli edifici, garantendo privacy e piacevoli spazi all’aperto.

La villa principale si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a sottotetto e cantina, per un totale di circa 320 mq.
Al piano terra trovano spazio un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto e due bagni.

La dépendance, di circa 85 mq. , si sviluppa anch’essa su due livelli.
Il piano terra accoglie un soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre il primo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, risultando ideale per accogliere ospiti o per essere destinata a una soluzione abitativa indipendente.

La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi e gli ambienti secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative, valorizzando al massimo una posizione di assoluto prestigio a pochi passi dal mare.

Grazie alla combinazione di ampie superfici, giardino privato e all’invidiabile vicinanza alle spiagge, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi.

*Le immagini render allegate all’annuncio sono da considerarsi puramente indicative e rappresentano una possibile ipotesi di valorizzazione della proprietà a seguito di un eventuale intervento di ristrutturazione a cura del futuro acquirente.*

*Per motivi di Privacy l’indirizzo in scheda è indicativo e l’immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio di 4

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

400 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Turistica

Balconi

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/10/2026

Alessandro Tognetti

Broker Titolare

Coldwell Banker Forte dei Marmi

Num. REA:: LU-234116

Forte dei Marmi

+39 0584 1532273

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