Villa in Vendita a Deruta

Via dei Ranieri

–

06053

Deruta

(

)

Villa

Vendita

€ 585.000

Via dei Ranieri

ID Immobile

CBI118-1849-302103

Superficie

380.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

G EP glnr: 227.53 kwh/㎡

Descrizione

Residenza di pregio con terreno edificabile nel cuore dell’Umbria

Proponiamo in vendita una residenza di pregio di circa 380 mq, disposta principalmente su due livelli e caratterizzata da ambienti eleganti e ricchi di atmosfera.
Al piano terra troviamo un salone con camino, una camera matrimoniale con anticamera, la cucina e un bagno. I dettagli architettonici richiamano la tradizione umbra, con materiali autentici che donano alla casa un’atmosfera calda e accogliente.
Il primo piano, cuore della residenza, ospita un’ampia zona giorno, una cucina, quattro camere da letto e due bagni.
Al secondo piano sono presenti una mansarda e la soffitta, spazi versatili che completano la proprietà.
Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, ideali per vivere la quotidianità con comfort, stile e tranquillità.
Caratteristiche: pavimenti in marmo e parquet, due impianti di riscaldamento separati, aria condizionata, sistema di antifurto, pozzo con acqua di falda e impianto di decalcificazione.
Completano la proprietà:
un locale di 51 mq, perfetto come garage, magazzino o spazio tecnico;
un terreno di circa 2.000 mq, con porzione edificabile di circa 230 mq, ideale per la realizzazione di un ulteriore edificio indipendente.
Il caratteristico borgo di Deruta, rinomato a livello internazionale per la produzione di ceramiche artistiche e per il suo centro storico dal fascino autentico, si trova a pochi chilometri.
La posizione è strategica e ben collegata ai principali centri umbri, tra cui Perugia, Todi e Assisi.
Collegamenti: stazione ferroviaria di Ponte San Giovanni a circa 16 km e Aeroporto Internazionale dell’Umbria Perugia a circa 22 km.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

380 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Semicentrale

Box

Triplo

Balconi

Presente

Camino

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/06/2026

Roberta Di Giorgi Morisani

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Global Luxury Gruppo Bodini

P.IVA:: 13992811003

Num. REA:: RM-1551499

0684000000

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