Villa in Vendita a Bari – Zona: Palese

Strada Cola Di Cagno

–

70128

Bari

(

)

Villa

Vendita

€ 270.000

Strada Cola Di Cagno

ID Immobile

CBI094-169-64125

Superficie

253.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 600 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 175.50 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – BARI – STRADA COLA DI CAGNO

Villa Vista Mare in Vendita a Pochi Passi dalla Costa: Ampia Metratura e Potenziale Esclusivo da Personalizzare

Sognare una dimora indipendente a pochi passi dalle onde del mare è oggi possibile grazie a questa straordinaria villa in vendita situata in una delle posizioni più ambite della costa, a soli cinquecento metri dal litorale. Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare di rara reperibilità, ideale per chi desidera plasmare la propria casa su misura o per chi cerca un’operazione di riqualificazione di alto profilo.
La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli per una superficie complessiva che supera i 250 metri quadri, immersa in un rigoglioso giardino privato di 600 metri quadri che garantisce privacy, indipendenza e ampi spazi verdi dove godere del clima mediterraneo in totale relax.
Il piano terra accoglie gli ospiti in un living doppio di grande respiro, dominato da un suggestivo camino che promette di diventare il fulcro della convivialità domestica durante i mesi più freddi. Il piano è completato da una cucina e da un bagno, offrendo una zona giorno fluida e luminosa che dialoga costantemente con il verde circostante.
Salendo al primo piano, la zona notte si rivela in tutta la sua funzionalità: qui troviamo tre ampie camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. L’elemento che rende questa zona davvero unica è l’accesso indipendente che ogni camera vanta verso il proprio spazio esterno privato; dei balconi panoramici che offrono una vista mare mozzafiato, regalando il privilegio di svegliarsi ogni giorno con l’azzurro dell’orizzonte negli occhi.
Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore e versatilità alla proprietà, ospitando una spaziosa tavernetta caratterizzata da un secondo salone doppio, anch’esso arricchito da un camino d’atmosfera, una cucina dedicata e un ulteriore bagno. Questo livello è lo spazio perfetto per ospitare amici, creare una zona hobby o una dependance riservata.
La proprietà culmina in una spettacolare terrazza di 60 metri quadri, un vero e proprio solarium vista mare dove poter organizzare cene indimenticabili sotto le stelle o semplicemente godersi il panorama costiero in totale serenità.
Nonostante l’immobile sia da ristrutturare, la solidità della struttura e l’eccellente distribuzione degli spazi interni ne fanno un ottimo investimento per famiglie che cercano una residenza definitiva o per investitori attenti al mercato del lusso e delle case vacanze di pregio.
La vicinanza strategica al mare, unita alla vastità del giardino e alle pertinenze esterne, trasforma questa villa in una tela bianca pronta per essere trasformata in una delle residenze più eleganti della zona.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

253 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

20/08/2026

Pietro Panessa

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: BA 617836

Bari

0808647620

+39 3406713668

piero.panessa@cbitaly.it

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