Villa bifamiliare in Vendita a Mentana

via Tagliamento

–

00013

Mentana

(

)

Villa bifamiliare

Vendita

€ 275.000

via Tagliamento

ID Immobile

CBI049-729-933

Superficie

210.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 126 sqm

Classe Energetica

F EP glnr: 142.19 kwh/㎡

Descrizione

Mentana Via Tagliamento, proponiamo in vendita una elegante porzione di bifamiliare con ampia corte esterna.
La porzione di villa bifamiliare, realizzata nel 2012, si sviluppa su tre livelli e si presenta luminosa, panoramica e in ottimo stato. Al piano terra l’ingresso apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, affiancato da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. La corte esterna pavimentata offre uno spazio ordinato e facilmente gestibile, ideale per essere vissuto quotidianamente, mentre il portico antistante l’ingresso consente di creare una piacevole zona relax con un dondolo o due comode poltrone.
Una scala comoda conduce al piano superiore, dove il disimpegno serve una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno dotato di un pratico ripostiglio ricavato nel sottotetto. Completa il livello un terrazzino riservato con vano caldaia, utile come sfogo esterno aggiuntivo.
Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con camino e predisposizione per angolo cottura, un locale lavanderia e un ulteriore bagno. Si tratta di uno spazio particolarmente versatile, che può essere mantenuto nella configurazione attuale, trasformato in un appartamento indipendente oppure ripristinato come box auto, a seconda delle esigenze.
La posizione è tranquilla e riservata, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dai principali servizi. L’immobile è dotato di aria condizionata, persiane blindate e zanzariere, elementi che ne aumentano comfort e sicurezza. APE “F”.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

210 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posizione

Zona residenziale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

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