Ufficio in Vendita a Ragusa

Vico Cairoli

–

97100

Ragusa

(

)

Ufficio

Vendita

€ 259.000

Vico Cairoli

ID Immobile

CBI163-2315-6154

Superficie

352.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

B EP glnr: 7.04 kwh/㎥

Descrizione

A Ragusa, ubicato in un contesto altamente qualificato, con zero spese condominiali e parcheggi adiacenti, in prossimità di via Archimede e più precisamente in vico Cairoli, proponiamo in vendita ampi e luminosi locali ad uso ufficio di totali 352 mq.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, con 4 ingressi indipendenti, 7 vetrine che donano una piacevole vista esterna, 14 vani più accessori e più locale direzione/reception di 22 mq.

E’ composto da un’ampia sala di attesa, locale reception, cinque bagni con relativi antibagni di cui uno per disabili, 9 spaziosi e funzionali uffici, spaziosa sala riunioni, archivio, disimpegni e locale tecnico.

Tutti i vari ambienti sono funzionali e ben disposti e godono di un ottima illuminazione naturale e una buona capacità termo-acustica.

L’immobile è dotato di impianto di raffrescamento / riscaldamento autonomo a soffitto e impianto di rete e telefono il tutto con le relative certificazioni di conformità.

Inoltre grazie ai diversi accessi si presta per essere frazionato in più unità indipendenti con la possibilità di ottenere un cambio di destinazione d’uso.

E’ ideale per studio associato di professionisti, perfetto per ospitare un’ampia squadra di lavoro o per essere adibito a diverse funzioni all’interno dello stesso spazio.

L’ufficio in vendita è attualmente locato e rappresenta un ottimo investimento per avere una sicura ed elevata rendita ed è ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e accogliente con spazi sufficienti per poter lavorare con comodità e organizzazione.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Dato in locazione

Superficie

352 m²

Locali

Bagni

Posizione

Zona residenziale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/06/2026

Alessandro Floridia

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01655670881

Num. REA:: RG-457636

Modica

3397498953

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