Ufficio in Vendita a Ragusa

Viale delle Americhe

Ragusa

(

)

Ufficio

Vendita

€ 220.000

Viale delle Americhe

ID Immobile

CBI163-2300-6831

Superficie

200.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Coldwell Banker propone in vendita un locale ad uso ufficio posto al piano terra di un edificio a destinazione residenziale, sito a Ragusa in Viale delle Americhe n. 54.
L’immobile, attualmente destinato ad aule didattiche e formative, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 223,85 mq, con una superficie utile di circa 197,70 mq e un’altezza interna di 2,70 m.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata e comprende cinque vani principali, attualmente utilizzati come aule/uffici, un disimpegno e due servizi igienici, entrambi dotati di antibagno.
Elemento di particolare valore è l’ampio cortile esterno pertinenziale ad uso esclusivo, della superficie di circa 422,75 mq, disposto attorno al fabbricato. L’area esterna è accessibile sia tramite ingresso pedonale sia tramite accesso carrabile direttamente da Viale delle Americhe, garantendo praticità, indipendenza e buona fruibilità degli spazi.
Le condizioni generali dell’immobile sono buone e risultano coerenti con l’attuale destinazione d’uso. Per metratura, distribuzione interna e presenza dell’ampia area esterna esclusiva, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per attività formative, studi professionali, uffici, centri servizi o altre destinazioni compatibili con la normativa urbanistica vigente.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 5

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Superficie

200 m²

Locali

Bagni

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

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