Tenuta in Vendita a Ostuni

Contrada Rialbo di Sotto

–

72017

Ostuni

(

)

Tenuta

Vendita

€ 1.250.000

Contrada Rialbo di Sotto

ID Immobile

CBI092-1870-44182

Superficie

250.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

F EP glnr: 325.02 kwh/㎡

Descrizione

Bellissima proprietà immersa nella splendida campagna pugliese a pochi Km da Ostuni sulla via per Fasano, composta da un affascinante Casa Colonica di 250 mq, da un Trullo Saraceno con una piccola stalla e un uliveto di 39 h.
La Casa Colonica, caratterizzata da un design tradizionale, distribuita su due livelli, vanta ampi spazi interni e una distribuzione tipica del periodo di costruzione.
Si accede al piano terra dalla caratteristica corte di ingresso, che ci conduce ad un ampio soggiorno, ad una cucina con camino, due camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino. Al primo piano troviamo un soggiorno, un bagno e una camera da letto da cui si accede ad una delle due terrazze con una vista panoramica a perdita d’occhio fino al mare.
A completamento della Casa, all’interno del terreno circostante, troviamo un grande deposito di 160 mq e un antica Aia.
Circondata da Uliveti e alberi da frutto con una posizione strategica che garantisce privacy e vista sulla campagna circostante, questa proprietà rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca una dimora autentica nel cuore della Puglia.
Sulla Proprietà c’è un Progetto Approvato, con relativi oneri pagati, che prevede la ristrutturazione della Casa Colonica, la quale ha tutte le caratteristiche per poter diventare struttura ricettiva di lusso.
A circa 2 Km, salendo verso la collina, è situato il Trullo Saraceno immerso in un suggestivo uliveto di 39 ettari, ideale per chi cerca un rifugio di charme nella meravigliosa campagna pugliese.
Il Trullo con la sua piccola stalla, in ottime condizioni strutturali, con le sue caratteristiche uniche e l’autentica architettura pugliese, offre un’esperienza abitativa unica.
Dal Trullo si può ammirare, da una parte, la distesa di Ulivi Secolari su terreni terrazzati con vista mare, dall’altra la fitta vegetazione collinare che dona all’ambiente un fascino unico.

E’ POSSIBILE CONSIDERARE LA VENDITA SEPARATA DELLE DUE UNITA’ ABITATIVE CON I RISPETTIVI TERRENI.
E’ INOLTRE POSSIBILE USUFRUIRE DEI FINANZIAMENTI MIniPia DELLA REGIONE PUGLIA PER LA RISTRUTTURAZIONE DELLA CASA COLONICA.

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Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

250 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Terrazzo

Presente

Camino

Doccia

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/06/2026

Rossella Scivales

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: 250852

Brindisi

08311628391

brindisi@cbitaly.it