Tenuta in Vendita a Carpignano Salentino

S.P. 147 – Martano Borgagne

–

73020

Carpignano Salentino

(

)

Tenuta

Vendita

€ 1.600.000

S.P. 147 – Martano Borgagne

ID Immobile

CBI069-2155-132939

Superficie

3250.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

A1 EP glnr: 86.44 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – SALENTO – CARPIGNANO SALENTINO
A pochissimi chilometri dal mare cristallino di Otranto e dalle sue spiagge dorate, circondata da uliveti e dal suggestivo paesaggio salentino, abbiamo il piacere di proporre in vendita una prestigiosa tenuta di circa 250 mq coperti che si estende su un lotto di circa 3 ettari di uliveto con piscina . La struttura è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione e l’attenzione ai dettagli e l’utilizzo di materiali di pregio ne sono stati i criteri guida, mescolando armoniosamente il fascino dell’antico e degli elementi storici con il design più moderno e le linee essenziali di una eleganza semplice ma al tempo stesso ricercata ed accogliente. Questa prestigiosa struttura vede al suo interno due corpi di fabbrica: quello principale , di circa 160 mq, che ricorda la forma delle antiche pajare salentine, con ampi e luminosi affacci con stupende volte a botte con pietra a vista . La parte centrale della struttura presenta una bellissima e ampia zona living con grande camino e angolo cottura in muratura; ai lati troviamo le due zone notte, la prima la master bedroom con bein-en suite in cocciopesto, con vasca interrata e cabina armadio, la seconda con camera da letto matrimoniale soppalcata, bain-en suite con doccia e piccolo salottino/ingresso.
La caratteristica fondamentale di tutta la struttura sono gli affacci ogni stanza è illuminata grazie alle bellissime aperture che donano luminosità e ariosità a tutti gli spazi, così come di rilevante bellezza sono anche gli eleganti dehors attrezzati per regalare indimenticabili momenti di relax e benessere, immersi nel verde del giardino e all’ombra di patii appositamente pensati per vivere l’esterno in qualsiasi momento della giornata.
Circondata da un tipico muretto a secco troviamo la parte più antica della struttura: le antiche pajare, di circa 92 mq, ristrutturate rispettando i canoni dell’architettura salentina e composte da un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale e da una seconda camera con ingresso indipendente con bein en-suite.
Completa la proprietà una bellissima piscina di mq 60 immersa nel verde del prato inglese che circonda tutta la proprietà .
La proprietà è completamente recintata, dispone di due ingressi, posti auto scoperti e parte degli ulivi sono stati oggetto di reimpianto o in parte sostituiti da alberi da frutto.
Dispone altresì di impianto fotovoltaico di 6 kw collocato sull’area solare del corpo principale e di impianto di videosorveglianza perimetrale interno ed esterno.
Carpignano Salentino dista circa 16 km da Otranto, 16 km da Torre dell’Orso, 28 km da Lecce, 80 km dall’Aeroporto del Salento di Brindisi e 200 km dall’aeroporto di Bari.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

3.250 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Periferica

Camino

Piscina

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

10/08/2026

Vanessa Petracca

Broker Manager

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