Corte in Vendita a Gubbio

Fraz. Monteluiano

–

06024

Gubbio

(

)

Rustico/Casale/Corte

Vendita

€ 450.000

Fraz. Monteluiano

ID Immobile

CBI160-2680-81

Superficie

500.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 3.788 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

DESCRIZIONE

Una terrazza sulla vallata
Questa proprietà rappresenta il connubio tra antico e moderno, tra pietra e innovazione.
Misura complessivamente mq. 500, è composta da due unità abitative di 120.00 mq. ciascuna, oltre alle terrazze e vari spazi pluriuso posti a piano terra. Completano la proprietà 2.2 ettari di terreno.

STATO E FINITURE

L’immobile è stato costruito del 2002, attualmente i due piani abitativi sono allo stato grezzo, mentre il piano terra è ultimato.
Le finiture presenti sono di ottima qualità, la pietra di rivestimento è stata recuperata in loco da un vecchio fabbricato, l’impianto fotovoltaico è predisposto per produrre 4 kW. Approvvigionamento di acqua mediante pozzo privato e cisterna con raccolta di acque piovane, mentre l’impianto di riscaldamento è predisposto per idro-stufa, attualmente funzionante a gas GPL.

SPAZI ESTERNI

Circondano la proprietà circa 2.2 ettari di terreno arricchito da piante da frutto, uliveto e magnifiche querce secolari.
Lo spazio esterno, comodo e pianeggiante, è stato strutturato per realizzare un parcheggio poco distante all’abitazione, consentendo di avere un’area verde che circonda il fabbricato. Il giardino posto a retro dell’abitazione è caratterizzato da due gradoni arricchiti da 25 piante di ulivo in produzione.

USO E POTENZIALITA’

Questa soluzione, in parte al grezzo, offre la possibilità di personalizzare la divisione interna e le finiture a proprio gradimento, realizzando un’abitazione su misura e con lo stile desiderato. Possibilità di realizzazione piscina.

DISTANZE E POSIZIONI

Città
· Gubbio 8 km
· Genga 57 km
· Assisi 53 km
· Perugia 41 km
· Roma 220 km
· Firenze 170 km

Mare e Laghi
· Lago Trasimeno 100 km
· Mar Adriatico 85 km
· Mar Tirreno 243 km

Aeroporti
· Aeroporto di Perugia 39 km
· Aeroporto di Roma 248 km
· Aeroporto di Firenze 183 km

Autostrada
· E45 45 km
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Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio di 3

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

500 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Periferica

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

26/10/2026

Sabrina Damiani

Broker Manager

CB Best Properties

Num. REA:: 300726

Gubbio

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