Corte in Vendita a Barberino Tavarnelle

Barberino Tavarnelle

(

)

Rustico/Casale/Corte

Vendita

€ 2.400.000

ID Immobile

CBI162-2997-609

Superficie

1057.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Tenuta ricettiva nel Chianti con piscina, vigneti e 53 ettari di terreno
Nel cuore di una delle aree più rinomate del Chianti, a circa 30 minuti da Firenze e Siena, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta toscana composta da un antico frantoio, un casale principale, una dependance e ampi terreni agricoli.
La proprietà si sviluppa per circa 1.057 mq complessivi e si articola su tre livelli. Attualmente è organizzata in 5 appartamenti indipendenti, con un totale di 16 camere da letto e 21 bagni, configurazione che la rende particolarmente adatta a un utilizzo ricettivo, agrituristico o hospitality di charme.
Il corpo principale conserva il carattere autentico dell’architettura rurale toscana, con pavimenti in legno, pareti in pietra, dettagli tradizionali e ambienti caldi e accoglienti. Gli spazi interni comprendono saloni, cucine, sale da pranzo, una cantina, un ufficio, lavanderia e locali tecnici, offrendo una distribuzione funzionale sia per l’attività ricettiva sia per un’eventuale residenza privata di grande rappresentanza.
Accanto al casale si trova un’antica capanna recentemente ristrutturata e trasformata in una raffinata dependance di circa 250 mq, caratterizzata da un gusto più contemporaneo e dotata di riscaldamento a pavimento.
All’esterno, la proprietà è circondata da circa 53 ettari di terreno, di cui una parte destinata a vigneto e uliveto. Sono presenti circa 600 piante di olivo, dedicate alla produzione di olio biologico, particolarmente apprezzato dagli ospiti della struttura.
Il giardino ospita aree relax attrezzate con ombrelloni e gazebo, oltre a una piscina inserita nel paesaggio collinare, ideale per vivere la proprietà durante la stagione estiva e per valorizzarne l’utilizzo turistico.
La tenuta dispone inoltre di soluzioni tecniche orientate all’autonomia e alla sostenibilità, tra cui un impianto fotovoltaico da 20 kWh, una caldaia a biomassa da 50 kW/h e due pozzi d’acqua utilizzati per le attività agricole.
Una proprietà rara per dimensione, posizione e configurazione, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel Chianti o sviluppare una residenza privata di charme immersa nel paesaggio toscano.

Caratteristiche dell'immobile

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

1.057 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Piscina

Doccia

Parquet

Mappa

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

BRUNO VAIRO

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker 24RE

P.IVA:: 02481020978

Num. REA:: PO – 621970

Firenze

+393471356291

bruno.vairo@cbitaly.it

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Caratteristiche dell'immobile

BRUNO VAIRO

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