Palazzo in Vendita a Varese

Via Emilio Praga

Varese

(

)

Palazzo

Vendita

€ 1.250.000

Via Emilio Praga

ID Immobile

CBI112-2916-301486

Superficie

270.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

A4 EP glnr: 80.65 kwh/㎡

Descrizione

Complesso Residenziale di Investimento in Vendita a Varese 6 Appartamenti in Classe A+ CasaClima con Fotovoltaico 15 kW

In posizione strategica e perfettamente servita, a circa un chilometro dall’Ospedale di Circolo, proponiamo in vendita un intero complesso residenziale contemporaneo composto da sei unità abitative, espressione di architettura sostenibile e innovazione tecnologica.

Situato in una tranquilla traversa di Viale Borri, l’edificio coniuga riservatezza e accessibilità, grazie alla prossimità ai principali servizi cittadini, ai collegamenti urbani e alle infrastrutture sanitarie di riferimento.

Realizzato nel 2015 con una struttura prevalentemente in legno ad eccezione del vano ascensore in cemento armato il complesso si distingue per le sue elevate performance energetiche e ambientali. La certificazione CasaClima e la classe energetica A+ attestano standard costruttivi di assoluta eccellenza. L’impianto fotovoltaico da 15 kW contribuisce ulteriormente a garantire efficienza e sostenibilità nel lungo periodo.

L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra; ciascun piano ospita un monolocale di circa 32 mq e un bilocale di circa 58 mq, per un totale di sei appartamenti. Le unità vengono proposte complete di arredi, pronte per essere immediatamente abitate o destinate a locazione.

Ogni appartamento dispone di posto auto dedicato all’interno della proprietà. Al piano seminterrato è presente una lavanderia comune a gettoni. L’accesso avviene tramite due ingressi pedonali e carrai, rispettivamente da via Praga e via Passeroni.

Sotto il profilo impiantistico, l’immobile è dotato di soluzioni tecnologiche evolute: sistema domotico integrato per la gestione delle principali funzioni, apertura elettrica degli infissi, tapparelle motorizzate, videocitofono, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, portoncini blindati e serramenti in legno-alluminio con vetrocamera. La qualità della costruzione e la tecnologia installata assicurano comfort abitativo in ogni stagione e un controllo efficiente dei consumi energetici.

La proprietà rappresenta un’opportunità di investimento particolarmente interessante in un contesto urbano dinamico e in costante domanda locativa, ideale per professionisti, personale sanitario e studenti.

Le unità sono disponibili anche per l’acquisto frazionato.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio di 4

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

270 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posto Auto

Coperto

Box

Rimessa

Ascensore

Balconi

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/06/2026

Matteo Mesiti

Agente/Sales Agent

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