Palazzo in Vendita a Castrignano de’ Greci

Via Cesare Battisti

–

73020

Castrignano de’ Greci

(

)

Palazzo

Vendita

€ 540.000

Via Cesare Battisti

ID Immobile

CBI069-579-133265

Superficie

790.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 900 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

CASTRIGNANO DE’ GRECI – LECCE – SALENTO
Edificio storico di charme nel cuore della Grecìa Salentina ideale per struttura ricettiva esclusiva
Nell’esclusivo centro storico di Castrignano de’ Greci, cuore della Grecia Salentina e dell’Antica Magna Grecia, proponiamo in vendita porzione di un prestigioso edificio storico: un ex tabacchificio risalente agli anni ’60-’70, testimonianza di un passato produttivo profondamente radicato nel territorio.

L’immobile, con una superficie complessiva di circa 700 mq, si presenta in ottimo stato e conserva intatto il suo fascino originario.
L’eleganza della pietra leccese a vista, i raffinati dettagli architettonici e le suggestive volte a stella sostenute da solidi pilastri in muratura rendono questa proprietà un esempio autentico della tradizione costruttiva salentina.
All’interno dell’edificio sono già stati completati dei lavori di consolidamento, pertanto non è richiesto nessun intervento strutturale.

La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra di circa 400 mq con maestose e imponenti volte impreziosite da antichi fregi, primo piano di circa 200 mq da completare e abbellito da una scala scenografica che rivela volte in pietra di carparo rosso di Gallipoli; il piano seminterrato, infine, è di circa 100 mq.

Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 900 mq, spazio ideale per momenti di relax e convivialità.

Sull’immobile è già disponibile un progetto che ne valorizza appieno il potenziale, prevedendo la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello composta da:

5 suites (2 al piano terra e 3 al primo piano)
1 maxi suite al piano terra
aree lounge dedicate al lavoro e alla connessione, oltre alla zona colazione e ristoro
suggestiva cantina voltata al piano seminterrato perfetta per esperienze enogastronomiche o ulteriore area wellness, SPA.
giardino con progetto per la realizzazione di una piscina 20×8, con solarium e zona servizio,pensato per offrire agli ospiti un’esperienza di soggiorno unica
terrazze panoramiche per circa 200 mq con vista mozzafiato sul campanile della Chiesa Madre
ascensore per collegare i livelli

Una proposta rara, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva di prestigio o in progetti destinati alla collettività come, ad esempio, centri culturali e polifunzionali, hub per coworking, scuole professionali, centri benessere, spazi per eventi o residenze artistiche internazionali.

Posizione strategica: nel cuore della Grecìa Salentina, a breve distanza dalle rinomate coste del Salento, in un contesto ricco di cultura, tradizioni e paesaggi di straordinaria bellezza.
Destinazioni nelle vicinanze:

20 km da Lecce (la città del barocco)
18 min da Otranto e dal Mare Adriatico
45 min dall’Aeroporto di Brindisi
35 min da Gallipoli e dal Mare Ionio
45 min da Leuca (finis terrae)

Per ulteriori informazioni e dettagli progettuali, non esitare a contattarci!

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

790 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Alessandra De Luca

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE-334264

Lecce

+39 0832 099369

lecce@cbitaly.it

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