Negozio in Vendita a Nepi

Via delle Mura

Nepi

(

)

Negozio

Vendita

€ 38.000

Via delle Mura

ID Immobile

CBI034-30-305

Superficie

80.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

📍 Nepi Centro storico, a due passi da Piazza del Comune
Nel cuore della cittadina, in posizione strategica e di grande passaggio, si propone in vendita un caratteristico locale commerciale dal fascino unico.
L’immobile si sviluppa su:

30 mq al piano terra, con suggestivi pavimenti in cotto antico
tramite una scala interna si accede a due ambienti uso magazzino/deposito, per un totale di circa 50 mq complessivi

Gli spazi inferiori sono particolarmente affascinanti, con struttura scavata nella roccia risalente al periodo del 1200, arricchita da dettagli storici originali che rendono il locale ideale per attività dal forte impatto estetico (wine bar, bottega artigianale, showroom, ecc.).
✨ Punti di forza:

Posizione centrale e visibile
Atmosfera storica autentica
Ambienti unici e suggestivi
Ottimo per attività di nicchia o turistiche

Condizionatore caldo/freddo all’interno del locale.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

80 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centrale

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

10/10/2026

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