Negozio in Vendita a Mascali – Zona: Fondachello

via spiaggia

–

95016

Mascali

(

)

Negozio

Vendita

€ 180.000

via spiaggia

ID Immobile

CBI178-2912-727

Superficie

236.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Comune

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

🌊 236 mq Fronte Mare L’investimento che genera valore ogni giorno
Ci sono immobili che si acquistano.
E poi ci sono immobili che lavorano per te.
In una delle aree più vive e frequentate della costa siciliana, a pochi passi dal mare, nasce un’opportunità rara: un locale commerciale di 236 mq dove posizione, visibilità e potenziale si incontrano.
Qui non stai scegliendo solo uno spazio.
Stai scegliendo un vantaggio competitivo.
💼 Perché è un investimento strategico
📐 Metratura ampia, difficile da trovare
236 mq rappresentano una dimensione ideale per sviluppare progetti ambiziosi: ristorazione, lounge bar, franchising, showroom, coworking, palestra o concept ibridi ad alto rendimento.
📍 La posizione è fatturato
La vicinanza al mare garantisce un flusso costante e naturale di persone: turisti, residenti, clientela di passaggio.
Un’esposizione continua che trasforma la visibilità in incassi, riducendo la necessità di investimenti pubblicitari.
🔄 Flessibilità operativa totale
Gli spazi ampi e modulabili permettono di adattare il locale a diverse esigenze: suddivisione in ambienti, più linee di business, esperienze integrate.
Più possibilità, più margine, più crescita.
📈 Un valore che cresce nel tempo
Le location fronte mare consolidate sono tra gli asset più solidi sul mercato:
✔ redditività immediata
✔ alta domanda
✔ rivalutazione costante nel medio-lungo periodo
🚀 Una base concreta per costruire il tuo business
Questo non è solo un locale commerciale.
È uno spazio progettato per trasformare:
posizione in profitto,
passaggio in clienti,
presenza in brand.
Una soluzione ideale per imprenditori, investitori e marchi che vogliono distinguersi in una zona ad altissima attrattività.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Discreto

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

236 m²

Locali

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Lungomare

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Mario Giuffrida

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

Num. REA:: 263104

Acireale

328

3283041028

mario.giuffrida@cbitaly.it