Masseria in Vendita a Poggiardo

Via Giovanni XXIII

–

73037

Poggiardo

(

)

Masseria

Vendita

€ 650.000

Via Giovanni XXIII

ID Immobile

CBI104-2631-313

Superficie

821.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 600 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Poggiardo Affascinante masseria d’epoca con frantoio ipogeo e oltre 22.000 mq di terreno

Nel suggestivo scenario del Salento, a Poggiardo, proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica caratterizzata da doppio ingresso su Via Bernardini e Via Giovanni XXIII. Una proprietà di grande pregio che racchiude storia, tradizione e autentico fascino architettonico.

L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 583 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli ambienti conservano gli elementi tipici dell’architettura salentina, con splendide volte a stella, a botte e a padiglione che conferiscono carattere e valore all’intera struttura.
La masseria è immersa in un contesto esclusivo di oltre 22.000 mq di terreno, ideale per valorizzarne la vocazione agricola, ricettiva o residenziale. Completano la proprietà un giardino pertinenziale di circa 600 mq e un ampio terrazzo panoramico di circa 500 mq al primo piano, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Al piano terra sono presenti locali deposito per una superficie di 131 mq e un laboratorio di circa 107 mq. Fiore all’occhiello della proprietà è l’antica cantina di circa 200 mq che custodisce un caratteristico frantoio ipogeo con macine originali in pietra, testimonianza autentica della tradizione olearia del territorio.

Pur richiedendo interventi di recupero e valorizzazione, la struttura offre un enorme potenziale di sviluppo. Si presta infatti alla realizzazione di una residenza di prestigio, di una struttura turistico-ricettiva, di una location per eventi o di un centro dedicato ad attività culturali e artistiche.

La posizione è particolarmente strategica: Castro Marina si raggiunge in meno di dieci minuti d’auto, mentre Santa Cesarea Terme dista pochi minuti in più. Procedendo verso sud si arriva in circa venti minuti a Santa Maria di Leuca, estremo lembo della penisola salentina. Verso ovest, Gallipoli e le sue rinomate spiagge sono raggiungibili in circa trenta minuti, mentre Lecce, celebre per il suo patrimonio barocco, si trova a circa 45 minuti. Anche Otranto, tra le località più affascinanti della costa adriatica, è facilmente raggiungibile in meno di mezz’ora.
Una proprietà unica nel suo genere, dove il fascino della storia incontra concrete opportunità di investimento e valorizzazione nel cuore autentico del Salento.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 3

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

821 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Semicentrale

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Manuela Maiorano

Broker Manager

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