Masseria in Vendita a Lecce

Via dei Ferrari

–

73100

Lecce

(

)

Masseria

Vendita

€ 3.650.000

Via dei Ferrari

ID Immobile

CBI069-1441-132985

Superficie

3000.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 6.500 sqm

Classe Energetica

D EP glnr: 340.49 kwh/㎡

Descrizione

LECCE
Nel cuore della città proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica di circa 2.200 mq con abitazione annessa.
La proprietà è arricchita da ampi spazi esterni di pertinenza, tra cui un’area parcheggi, un giardino ed un pergolato, per un totale di circa 6.500 mq
Il complesso, un tempo adibito a fabbrica di tabacchi, sorge in un’area in forte espansione e di crescente interesse turistico e commerciale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lecce, attualmente oggetto di un importante intervento di riqualificazione.
Edificata nei primi del ‘900, la struttura presenta una pianta centrale quadrata ed è composta da numerosi ambienti con volta: si contano ben 51 volte a stella.
Il prospetto colpisce per la massiccia muratura, scandita da ampie finestre e dominata dal portale d’ingresso, al cui centro spicca lo stemma OrsiniDucas.
Dal marzo 2004 l’immobile è destinato ad attività di ristorazione e sala ricevimenti.
È inoltre dotato di un’estesa area di circa 6.500 mq, comprensiva di area parcheggio, di cui circa 1.500 mq sono attualmente dedicati alla ristorazione e impreziositi da antichi alberi di agrumi.
L’abitazione annessa, di circa 100 mq, si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Dispone inoltre di un giardino retrostante.
Sottoposto a vincolo delle Belle Arti, il complesso rappresenta un immobile di grande valore storico e artistico e offre numerose opportunità d’impiego, come ad esempio quella ricettiva, oltre alla già consolidata destinazione ristorativa.
Dista pochi minuti dal centro storico della città, 12 km dal mare e 45 km dall’Aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

3.000 m²

Locali

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Camino

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

10/08/2026

Cristiano De Riccardis

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE343038

Lecce

+39 0832 099369

lecce@cbitaly.it

Contattaci