Locale commerciale in Vendita a Tarquinia – Zona: Top 16

Via Aldo Moro

–

01016

Tarquinia

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 39.000

Via Aldo Moro

ID Immobile

CBI018-108-43869

Superficie

45.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 147.70 kwh/㎡

Descrizione

Locale Commerciale 45 mq Ristrutturato Centro Commerciale Top 16, Tarquinia
Nel cuore del frequentato Centro Commerciale Top 16 a Tarquinia, proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq situato in posizione strategica al primo piano.
L’immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato, per cui si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione interna e pronto a ospitare una nuova attività senza necessità di interventi strutturali. Un punto di forza eccezionale è l’ampia e luminosa vetrina che affaccia direttamente sulla galleria del fabbricato, garantendo una visibilità pedonale continua e un forte impatto visivo.
Attualmente il locale ospita un centro estetico specializzato in nail art, con spazi sapientemente distribuiti per ottimizzare ogni centimetro.
L’ingresso si apre su una stanza principale ampia e accogliente, valorizzata dalla grande vetrata frontale. Sul retro si sviluppa una seconda stanza più riservata, ideale per trattamenti estetici che richiedono privacy come cerette o massaggi. La proprietà è completata da un comodo ripostiglio, perfetto per lo stoccaggio di prodotti e materiali da lavoro, e da un moderno antibagno con bagno a norma.
L’immobile è interamente climatizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione e rientra nella classe energetica G.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità “chiavi in mano” ideale sia per i professionisti del settore della bellezza che desiderano una sede moderna, sia per gli investitori in cerca di un locale sicuro all’interno del polo commerciale di riferimento di Tarquinia.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 2

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

45 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centro Commerciale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Monica Marini

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

P.IVA:: 01916550567

Num. REA:: VT 138665

Tarquinia

(+39) 0766 842441

(+39) 380 3630557

monica.marini@cbitaly.it