Locale commerciale in Vendita a Roma – Zona: Vigne nuove

Via Delle Vigne Nuove

–

00139

Roma

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 289.000

Via Delle Vigne Nuove

ID Immobile

CBI155-2170-94

Superficie

96.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 157.73 kwh/㎡

Descrizione

L’immobile in vendita si trova nella zona residenziale di Vigne Nuove a Roma, caratterizzata da una vivace attività commerciale e ottimamente collegata al centro città.
Si tratta di una vendita in blocco di due locali commerciali adiacenti a reddito (locazione commerciale con scadenza al 30/11/2027) con ingressi indipendenti su strada per complessivi 96 metri quadrati, attualmente dato in locazione, situato al piano terra di un piccolo palazzetto di due piani. Gli ingressi si aprono su un’ampia vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità all’interno dei locali.
I due locali sono composti da spaziosi ambienti, di cui due adibiti a bagni, ideali per essere sfruttati come ufficio e/o negozio ed attività di ristorazione varia in quanto dotato di canna fumaria.
Sono incluse nella vendita anche 2 cantine di circa 4mq ciascuna.
Il riscaldamento e raffrescamento dei locali è garantito da impianto autonomo con inverter.
La presenza di tre vetrine lo rende inoltre molto visibile e attraente per potenziali clienti.
In sintesi, si tratta di un’ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in una zona strategica di Roma, con ampi spazi, buona luminosità e dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attività.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato Attuale

Dato in locazione

Superficie

96 m²

Locali

Bagni

Posizione

Semicentrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

08/10/2026

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Roma

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