Locale commerciale in Vendita a Moncalieri

Via Corrado Corradino

–

10024

Moncalieri

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 4.200.000

Via Corrado Corradino

ID Immobile

CBI098-1045-554

Superficie

8290.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

D EP glnr: 164.80 kwh/㎡

Descrizione

INVESTMENT OPPORTUNITY Prestigioso complesso immobiliare a reddito di 8.290 mq | Torino Sud
Coldwell Banker Internationa & More è lieta di proporre in vendita un’importante proprietà immobiliare a reddito, situata in una delle aree commercialmente più strategiche dell’area metropolitana torinese.
L’immobile occupa una posizione di assoluto rilievo, all’imbocco della Tangenziale Sud di Torino, lungo una delle arterie cittadine a più elevato traffico veicolare, garantendo massima visibilità, accessibilità e riconoscibilità.
Interamente locato ad una primaria società operante nel settore automotive, rappresenta un’opportunità d’investimento rivolta a investitori, società patrimoniali e fondi alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito, con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato.
Il complesso immobiliare si sviluppa come un unico organismo edilizio, perfettamente integrato, comprendente showroom di rappresentanza, aree espositive, officina specializzata, depositi, magazzini, autorimesse, uffici, locali tecnici e spazi dedicati all’accoglienza della clientela.
Lo showroom, completamente ristrutturato con finiture contemporanee di elevato livello, si sviluppa su due livelli collegati da ascensore panoramico e montacarichi, offrendo un’immagine di grande prestigio e rappresentatività.
Le aree operative sono state progettate per garantire la massima efficienza logistica e funzionale, rendendo il complesso perfettamente idoneo alle esigenze di un importante operatore del settore automotive.
CONSISTENZA IMMOBILIARE
Piano Interrato

Deposito autoveicoli, magazzini e locali accessori
2.370 mq

Piano Terreno

Officina meccanica
Aree accettazione clienti
Uffici
Deposito autoveicoli
Locali tecnici
4.060 mq

Showroom Espositivo

Piano terreno e primo piano
950 mq
Ascensore panoramico
Montacarichi
Finiture di rappresentanza

Aree Esterne

Parcheggi privati
Cortili e aree di manovra

Superfici

Piano interrato: 2.370 mq
Piano terreno: 4.060 mq
Showroom: 950 mq
Parcheggi: 260 mq
Cortili e androni: 650 mq

Superficie complessiva: 8.290 mq
PUNTI DI FORZA✓ Posizione strategica all’imbocco della Tangenziale Sud di Torino.
✓ Elevatissima visibilità commerciale.
✓ Oltre 8.000 mq di superficie.
✓ Complesso immobiliare completamente locato.
✓ Conduttore di primaria importanza nel settore automotive.
✓ Showroom completamente ristrutturato con standard qualitativi elevati.
✓ Redditività immediata.Per motivi di riservatezza, l’ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia. Per motivi di riservatezza, l’ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia. Per motivi di riservatezza, l’ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia.
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Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Dato in locazione

Superficie

8.290 m²

Locali

Bagni

Posizione

Strada ad alto traffico

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

04/08/2026

Massimo Sampirisi

Broker Titolare

Coldwell Banker International & More

P.IVA:: 113672400214

Num. REA:: TO – 1208229

Torino

+39 338 165 1188

massimo.sampirisi@cbitaly.it

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