Locale commerciale in Vendita a Mascali – Zona: Fondachello

via spiaggia

–

95016

Mascali

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 180.000

via spiaggia

ID Immobile

CBI178-2912-728

Superficie

236.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Comune

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

🌊 236 mq Fronte Mare Un Investimento che Produce Valore
Non tutti gli immobili sono uguali:
alcuni si comprano altri lavorano per te.
In una posizione privilegiata, a pochi metri dal mare e nel cuore di una delle aree più dinamiche della costa della Sicilia, proponiamo un locale commerciale di 236 mq pensato per chi cerca visibilità, continuità di flusso e concrete opportunità di guadagno.
Qui la posizione non è un semplice vantaggio:
👉 è ciò che fa davvero la differenza.
💼 I punti di forza dell’investimento
📐 Superficie ampia e versatile
236 mq rappresentano una metratura importante e sempre più rara, perfetta per attività ad alto potenziale: ristorazione, concept store, franchising, coworking, fitness o progetti multifunzionali.
📍 Location ad alta esposizione
La vicinanza al mare assicura un passaggio costante di persone tra turisti e residenti, offrendo una visibilità naturale che si traduce in opportunità concrete di fatturato.
🔄 Spazi adattabili a più format
La configurazione consente di organizzare gli ambienti in modo flessibile, creare diverse aree operative o integrare più attività nello stesso spazio.
📈 Investimento solido nel tempo
Le proprietà fronte mare in zone già affermate continuano a rappresentare una scelta strategica:
✔ ritorni immediati
✔ potenziale di crescita nel tempo
🚀 Dai spazio alla tua idea di business
Questo immobile non è solo un locale commerciale, ma una piattaforma pronta a valorizzare ogni progetto imprenditoriale.
Una soluzione perfetta per chi vuole trasformare una posizione strategica in un’attività di successo, in una delle zone più attrattive della Sicilia.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Discreto

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

236 m²

Locali

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Lungomare

Nelle Vicinanze

Piste Ciclabili

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Mario Giuffrida

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

Num. REA:: 263104

Acireale

328

3283041028

mario.giuffrida@cbitaly.it