Locale commerciale in Vendita a Maglie

Via Giulio De Giuseppe

Maglie

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 140.000

Via Giulio De Giuseppe

ID Immobile

CBI069-1944-132904

Superficie

404.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

D EP glnr: 105.02 kwh/㎡

Descrizione

MAGLIE – LECCE – SALENTO
Nel cuore pulsante di Maglie, in pieno centro storico e incastonato tra le vivaci vie del commercio cittadino, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di un elegante palazzo del XVIII secolo, interamente realizzato in tipica pietra leccese.
L’immobile, disposto su due livelli e dotato di diversi ingressi indipendenti, conserva intatto il fascino dell’architettura storica salentina. Attualmente è composto da due unità a destinazione commerciale, oltre a un piccolo deposito, tutte distinte catastalmente. La proprietà richiede un intervento di ristrutturazione importante, offrendo tuttavia ampie potenzialità di valorizzazione.
Il locale principale dispone di una grande vetrina su strada e di tre ulteriori accessi: due affacciati sulla via principale e uno direttamente dal cortile laterale.
Il piano terra, di circa 140 mq, si sviluppa in un ampio open space impreziosito da splendide volte a stella e da un soppalco in legno (H. 1,80 m) utilizzabile come deposito o ripostiglio.
Nella parte retrostante, un corridoio disimpegno conduce ai servizi igienici e a un ulteriore vano, in passato adibito a cucina, dotato di camino.
Al piano seminterrato di circa 200mq, collegato internamente, si trova un’unica sala voltata a botte, con quattro bocche di lupo per l’aerazione, camino e zona servizi, presente anche un montavivande.
Completa la proprietà un piccolo deposito indipendente di circa 8 mq, con accesso diretto dalla strada principale.
Gli impianti sono da revisionare; è presente l’allaccio alla rete idrica e fognaria, ma non è presente un impianto di riscaldamento.
I proprietari valutano anche eventuali proposte di affitto con riscatto.
Maglie si trova a soli 26 km da Lecce e a 78 km dall’aeroporto di Brindisi, rappresentando un contesto strategico e ricco di potenzialità per attività commerciali o ricettive.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 2

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

404 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

18/08/2026

Matteo Cleopazzo

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE 362031

Gallipoli

+39 0833 607357

lecce@cbitaly.it

Contattaci