Duplex in Vendita a Vetralla

VIA POGGIO SAN NICOLA

–

01019

Vetralla

(

)

Duplex

Vendita

€ 145.000

VIA POGGIO SAN NICOLA

ID Immobile

CBI120-1343-261

Superficie

160.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

VETRALLA POGGIO SAN NICOLA l’indipendenza che cercavi, con il giardino per rilassarti e il terrazzo per vivere all’aperto!Se conosci Vetralla, sai già che Poggio San Nicola è una delle zone residenziali più apprezzate e richieste in assoluto: tranquilla, riservata e ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità.
In questa deliziosa cornice, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra, parte di un duplex a schiera, inserito in un piccolo contesto senza spese condominiali. Un’opportunità rara per spazi, indipendenza e pertinenze esterne!
Varcato il cancello, ad accoglierti c’è uno spazio esterno esclusivo ad uso giardino, con un delizioso portico riservato: il luogo perfetto per gustarsi il primo caffè della mattina, leggere un libro o rilassarsi su un divanetto al fresco.
Entrando, l’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere amici e per momenti di relax in famiglia.
La cucina è separata e decisamente abitabile, un vero cuore pulsante della casa dotato di termocamino e forno, ideale per le serate invernali. Dalla cucina si accede direttamente a un enorme terrazzo posteriore: un’estensione naturale della casa dove poter organizzare cene all’aperto, grigliate estive o far giocare i bambini in totale sicurezza.
La zona notte è distribuita in modo funzionale e comprende:

2 ampie camere matrimoniali con balcone
1 cameretta/studio
2 bagni completi

L’immobile risale agli anni ’90 si presenta in buone condizioni strutturali e necessita solo di un restyling moderno/rinfrescata per esprimere al 100% il suo incredibile potenziale.
Al piano seminterrato la proprietà si completa con ambienti dai mille usi:

Ampio garage
Spazio ideale per realizzare una taverna (già presente la canna fumaria per un secondo camino)
Area esterna di proprietà adibita a parcheggio per almeno 2 automobili.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?
Posizione top: Poggio San Nicola è la zona più desiderata del paese.
Totale indipendenza: Nessuna spesa condominiale, ingresso e spazi esterni privati.
Doppio sfogo esterno: Giardino con portico sul fronte e vivibilissimo terrazzo gigante sul retro.
Contattaci subito in agenzia per prenotare la tua visita!

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

160 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Semicentrale

Box

Singolo

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

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Vetralla

P.IVA:: 02084930565

Vetralla

(+39) 076 1480035

vetralla@cbitaly.it

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