Casa indipendente in Vendita a San Cesario di Lecce

Via Leone ang. Via Umberto I

–

73016

San Cesario di Lecce

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 290.000

Via Leone ang. Via Umberto I

ID Immobile

CBI069-860-133224

Superficie

590.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 350 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 295.22 kwh/㎡

Descrizione

SAN CESARIO DI LECCE
IN VENDITA IMMOBILE D’EPOCA CON GIARDINO
Nel cuore del centro storico di San Cesario, a soli 5 km da Lecce, proponiamo in vendita un immobile d’epoca di circa 550 mq coperti con ampio giardino retrostante, posta in posizione angolare tra Via Leone e Via Umberto I.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, con una caratteristica pianta ad “L” e una distribuzione degli ambienti che conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale salentina, con volte a stella e ambienti ampi e luminosi.

Uno degli elementi di maggiore interesse dell’immobile è la presenza di 12 accessi indipendenti direttamente prospicienti la strada, distribuiti lungo tutto il perimetro dello stabile.
Questa particolare caratteristica rende la proprietà estremamente versatile e ne consente un agevole frazionamento in più unità immobiliari, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal rapporto diretto tra gli ambienti interni e il giardino privato retrostante di circa 350 mq: ogni vano dispone infatti di un accesso verso lo spazio esterno, creando una piacevole continuità tra gli spazi abitativi e il verde.

Completa l’immobile l’area solare, che offre una vista suggestiva su tutto il centro storico.

La particolare configurazione dell’immobile, le generose dimensioni, gli accessi indipendenti e l’ampio giardino retrostante rendono questo immobile particolarmente adatto a un progetto di recupero e riqualificazione finalizzato alla realizzazione di più unità abitative da destinare all’ospitalità turistico-ricettiva.
Una proprietà che quindi ben si adatta alla ricerca di investitori e operatori del settore turistico desiderosi di dare nuova vita a un’autentica architettura storica salentina, trasformandola in una struttura ricettiva di charme nel cuore del Salento.

La proprietà dista soli 5 km da Lecce, la Capitale del Barocco, 20 km dal mare e 50 dall’Aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

590 m²

Locali

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Camino

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

28/10/2026

Milena Mattia

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE-329384

Lecce

+39 0832 099369

lecce@cbitaly.it

Contattaci