Casa indipendente in Vendita a Olbia – Zona: Olbia città

Via Monte Nero

–

07026

Olbia

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 430.000

Via Monte Nero

ID Immobile

CBI040-775-10604

Superficie

215.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Non è una casa qualunque. È quella che stavi cercando prima che lo sapessi.
Se stai leggendo queste righe, c’è una buona probabilità che tu sia in leggero ritardo.
Non perché la casa sia già venduta.
Ma perché immobili così, in questa zona di Olbia, con questa distribuzione e questo potenziale, non restano disponibili a lungo.

Parlo con l’esperienza di chi da oltre trent’anni vede passare centinaia di immobili ogni anno, li valuta, li confronta, li vive. E posso dirlo senza enfasi: questa casa è diversa.

Una casa che racconta una storia. La tua.
L’accesso è diretto dalla strada, comodo, indipendente.
Una scala privata ti accompagna verso l’alto, e già qui si percepisce una sensazione chiara: stai entrando in uno spazio che appartiene solo a te.

Il primo livello è dedicato alla parte più intima della casa.
Tre camere matrimoniali vere, spaziose, luminose, dove ogni mattina puoi svegliarti senza la sensazione di “spazio sacrificato” tipica di molte soluzioni urbane. Qui respiri, ti muovi, vivi.
Accanto, una quarta stanza più raccolta, perfetta come studio, stanza hobby o camera per chi lavora da casa e ha bisogno di concentrazione e silenzio.

Ma c’è un dettaglio che colpisce chiunque entri: un salotto tra le camere, oggi pensato come area TV e saletta cinema. Un luogo di connessione, intimo, quasi privato. La sera, luci soffuse, un film, il silenzio della casa che ti protegge.

Salendo ancora, la casa cambia ritmo.
Qui si apre la zona giorno nuova, moderna, pensata per essere vissuta davvero.

La cucina living è separata da un muro che crea continuità senza confusione: cucini, ma resti parte della conversazione. Accogli, ma mantieni ordine.
Il soggiorno è grande, profondo, realmente abitabile. Non uno spazio da arredare “con compromessi”, ma un ambiente che ti lascia libertà: divani importanti, tavolo conviviale, luce naturale.

E poi c’è lei.
La veranda.

Parzialmente coperta, ampia, sfruttabile tutto l’anno. Un’estensione naturale del living.
Colazioni lente, cene con amici, momenti di quiete.
E soprattutto: volumetria chiudibile, un valore reale, concreto, che domani può diventare spazio in più, comfort in più, valore in più.

La zona: semi-centrale, strategica, richiesta
Via Monte Nero è una posizione che chi conosce Olbia apprezza subito.
Sei vicino alla stazione, al centro, ai servizi, alle attività.
Puoi muoverti a piedi, vivere la città senza rinunce, senza caos. Una zona che tiene valore nel tempo, richiesta sia da chi cerca casa per sé sia da chi investe.

Per viverci. Per investire. Per non sbagliare.
Questa casa funziona oggi come abitazione principale per una famiglia che vuole spazio, indipendenza e qualità della vita.
Ma funziona anche domani come investimento: metrature generose, distribuzione intelligente, possibilità di valorizzazione, posizione strategica.

Case indipendenti così, in area semi-centrale, sono una rarità crescente. E quando arrivano sul mercato, attirano subito attenzione seria.

Perché questa è un’occasione reale
Non perché “conviene”.
Ma perché risolve esigenze concrete: spazio, privacy, posizione, potenziale.
E perché, statistiche alla mano e esperienza alla spalle, immobili di questo tipo hanno tempi di assorbimento molto rapidi.

Ora tocca a te
Se stai cercando una casa che non assomigli a tutte le altre,
se vuoi un immobile che abbia senso oggi e valore domani,
se non vuoi scoprire tra qualche settimana che “è stata appena venduta”

👉 Scrivimi adesso.
Ti racconterò tutto quello che non si può scrivere in un annuncio.
E se sarà la casa giusta per te, lo capirai nei primi cinque minuti.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

215 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posizione

Semicentrale

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

14/10/2026

Paolo Costi

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Olbia

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