Casa indipendente in Vendita a Modica – Zona: Modica Bassa

Vicolo pittore

–

97015

Modica

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 75.000

Vicolo pittore

ID Immobile

CBI163-2345-6703

Superficie

76.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Modica Coldwell Banker propone in vendita una raffinata casa indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere.
Una soluzione rara, perfetta per chi cerca carattere, indipendenza e versatilità.
L’immobile, di circa 76 mq, si sviluppa su due livelli con ingressi separati, caratteristica che lo rende ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.
Piano terra
Accogliente e riservato, ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio: uno spazio intimo e curato, perfetto per il relax.
Primo piano
Luminoso e funzionale, presenta una cucina moderna completa di elettrodomestici, secondo bagno/lavanderia e accesso al balcone, ideale per godere dell’atmosfera autentica del centro storico.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia ed è stata oggetto di una ristrutturazione attenta ai dettagli, che coniuga comfort moderno e charme siciliano.
Perché sceglierla:✔ Posizione centralissima e di forte richiamo turistico
✔ Doppio ingresso (perfetto per affitti brevi)
✔ Nessun lavoro da fare
✔ Ottima resa potenziale
✔ Contesto autentico e ricercato

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

76 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

12/06/2026

Alessandro Floridia

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01655670881

Num. REA:: RG-457636

Modica

3397498953

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