Casa indipendente in Vendita a Modica – Zona: Modica Bassa

Via Tirella

–

97015

Modica

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 55.000

Via Tirella

ID Immobile

CBI163-2331-6525

Superficie

127.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 171.12 kwh/㎡

Descrizione

A Modica Bassa, in via Tirella, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, impreziosita da un ampio terrazzo panoramico. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 190 mq, si presenta da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Al primo piano di circa 100 mq si sviluppa la zona abitativa, composta da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, corridoio, due camere da letto e balcone. Il secondo piano ospita un piccolo locale di servizio e un terrazzo di circa 90 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, con vista aperta sul contesto circostante.
A completare la proprietà vi è un locale commerciale di circa 35 mq al piano terra, che può essere facilmente riconvertito in garage o in uno spazio accessorio a servizio dell’abitazione.
La posizione è particolarmente strategica, permettendo di raggiungere comodamente a piedi il centro storico e tutti i principali servizi. La soluzione si presta sia come residenza privata sia come interessante opportunità di investimento per attività microricettive.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 3

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

127 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Semicentrale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Fedele Scaglione

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01702320886

Num. REA:: RG-416648

Modica

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