Casa indipendente in Vendita a Modica – Zona: Modica Alta

via Guerrazzi

–

97015

Modica

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 65.000

via Guerrazzi

ID Immobile

CBI163-2770-6899

Superficie

85.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Nella suggestiva cornice barocca del Duomo di San Giorgio, a Modica Alta, Coldwell Banker propone in vendita una caratteristica casa indipendente su due livelli.
L’immobile con ingresso a piano terra, è dotato di una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno/lavanderia, un pratico ripostiglio nel vano ammezzato, e un luminoso spazio living, impreziosito da decorazioni pittoriche d’epoca che ornano la porta in legno e, dal balcone panoramico su Modica.
Un caratteristico Dammuso completa la proprietà, ampliandone il fascino autentico e la sua fortissima vocazione turistica.
L’abitazione principale si presenta nel complesso in buone condizioni generali, pur necessitando di lavori di ammodernamento e lievi interventi di manutenzione per essere riportato al massimo dell’efficienza.
Il caratteristico Dammuso dalla tipica struttura in pietra annesso alla proprietà e dalle grandi potenzialità,
invece richiede un completo progetto di restyling e personalizzazione in base alle proprie esigenze.
L’immobile si distingue per la sua posizione strategica in zona altamente turistica, offrendo una vista panoramica e scorci di grande impatto, e godendo di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente grazie ai doppi balconi presenti su entrambi i lati della casa.
Un occasione irripetibile per chi desidera una seconda casa dove trascorrere in relax le proprie vacanze o per chi vuole un immobile ad alta redditività.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Modica! Prenota subito una visita.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Mediocre

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

85 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posizione

Turistica

Balconi

Presente

Nelle Vicinanze

Trasporti Pubblici

Bar

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

10/08/2026

Valeria Scivoletto

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01654500881

Num. REA:: RG-136456

Scicli

393 688 9240

vscivoletto@cbmaxire.it