Casa indipendente in Vendita a Galatina

Via Milano

–

73013

Galatina

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 85.000

Via Milano

ID Immobile

CBI104-622-337

Superficie

105.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 100 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 307.89 kwh/㎡

Descrizione

Galatina Via Milano | Ampi spazi, giardino esclusivo e doppio accesso

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano sopraelevato inserito in un piccolo complesso di sole quattro unità abitative, composto da due appartamenti al piano sopraelevato e due al primo piano.
L’entrata principale dell’abitazione avviene tramite pochi gradini di una scala comune che serve le unità del piano. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dallo splendido giardino privato di circa 100 mq, uno spazio raro da trovare per questa tipologia, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. La posizione angolare consente inoltre l’accesso carrabile tramite cancello, con la possibilità di parcheggiare comodamente due auto all’interno della proprietà.
Dal giardino, attraverso due gradini, si accede direttamente sia alla cucina sia a una delle camere da letto, grazie alla posizione sopraelevata dell’appartamento. Attualmente questo ingresso è secondario, ma con un semplice intervento potrebbe diventare l’accesso principale, rendendo l’abitazione completamente autonoma e indipendente dal vano scala comune.
Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: accogliente salone, cucina abitabile con camino, tre comode camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio adiacente alla zona giorno, perfetto per ottimizzare gli spazi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi.
La proprietà si presenta in buone condizioni ma offre la possibilità di essere riammodernata secondo gusti ed esigenze contemporanee, valorizzandone ulteriormente il potenziale e adattandola pienamente alle aspettative dell’acquirente.
Soluzione ideale come residenza principale per famiglie che desiderano spazi generosi e un giardino privato in città, ma anche interessante opportunità di investimento: Galatina, grazie alla sua posizione nel Salento e alla crescente attrattività turistica, consente di valutare l’immobile anche come casa vacanze o struttura ricettiva.
Un appartamento che unisce metrature comode, spazio esterno esclusivo e la possibilità concreta di diventare una soluzione completamente indipendente.

Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall’aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 2

Stato di Conservazione

Discreto

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

105 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Zona servita

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

Manuela Maiorano

Broker Manager

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE-334871

Galatina

0836211782

3887927177

manuela.maiorano@cbitaly.it

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