Capannone in Vendita a Peschiera Borromeo

Via Canzo

Peschiera Borromeo

(

)

Capannone

Vendita

€ 450.000

Via Canzo

ID Immobile

CBI133-1919-196

Superficie

275.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Capannone Moderno di circa 275 mq, h 8,85 m, con ufficio e cortile privato – Peschiera Borromeo (MI) Adiacente Linate / Tangenziali

All’interno di un esclusivo e moderno compendio industriale edificato nel 2007, proponiamo in vendita un capannone artigianale/industriale di 254,80 mq. Situato in una posizione strategica dell’hinterland milanese, alle spalle dell’Aeroporto di Milano Linate e a ridosso dell’Idroscalo, gode di collegamenti immediati con le principali tangenziali e arterie autostradali di Milano.

La straordinaria altezza interna di 8,85 m sviluppa una volumetria utile di ben 2.250 mc, che permette l’installazione di strutture di stoccaggio intensivo e scaffalature industriali pesanti fino a 5 livelli di pallet, moltiplicando di fatto la reale capacità di magazzino. La porzione immobiliare è valorizzata da un piccolo spazio esterno privato e recintato sul fronte. L’immobile presenta una pianta perfettamente regolare e rettangolare di circa 14 m x 18, e ospita un ufficio finestrato già cablato, servizi igienici dedicati (anche per disabili) e un comodo soppalco calpestabile sovrastante il blocco uffici, che consente uno sfruttamento totale e intelligente della superficie.

Pavimenti industriali al quarzo ad altissima portata, strutture portanti in cemento armato precompresso ad elevata resistenza al fuoco, e copertura prefabbricata a tutt’altezza con shed e finestre che garantiscono una luminosità naturale straordinaria. Riscaldamento autonomo ed ufficio dotato di aria condizionata.
Il capannone è protetto da sistema di allarme, l’ accesso alla proprietà avviene tramite un comodo prospetto esterno sul cortile privato, dotato di portoncino pedonale e cancello carrabile per un agevole accesso a raso (ideale per furgoni e mezzi di lavoro rapido).

L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come sede di rappresentanza operativa per aziende ad alta tecnologia, officine di precisione, showroom con annesso laboratorio (elettricisti, idraulici, serramentisti, metalmeccanica fine), sia per società di logistica alle porte di Milano e Linate.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

275 m²

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

14/10/2026

Paolo Fiorillo

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