Capannone in Vendita a Catania – Zona: Viale M. Rapisardi – Lavaggi

Catania

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)

Capannone

Vendita

Tratt. riservata

ID Immobile

CBI178-3026-1393

Superficie

750.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

CATANIA, VIALE MARIO RAPISARDI ALTA — OPERAZIONE RESIDENZIALE / COMMERCIALEUn progetto con più unità per piano, garage, cantine e magazzini. Il punto di partenza per valutare la vostra prossima operazione immobiliare.Coldwell Banker propone in vendita un fabbricato indipendente in via Giacomo Pagliari, nella zona alta di viale Mario Rapisardi, sul quale è stato sviluppato un progetto di trasformazione residenziale.La proposta è rivolta alle imprese edili interessate ad acquistare l’immobile e valutare un intervento di demolizione e ricostruzione, prendendo come riferimento gli elaborati disponibili.Il progetto da esaminareLa soluzione progettuale si sviluppa su tre livelli fuori terra, e contempla più unità abitative per ciascun piano, con balconi e spazi esterni, collegamento mediante ascensore e nove garage al piano interrato.Il numero, le dimensioni e la distribuzione degli appartamenti potranno essere definiti dall’acquirente insieme ai propri progettisti, in funzione degli obiettivi dell’operazione e delle verifiche di fattibilità urbanistica e tecnica.Planimetrie, sezioni e prospetti costituiscono una base di lavoro per approfondire l’organizzazione dell’edificio, valutare eventuali soluzioni alternative e verificare la sostenibilità economica dell’intervento e gli aggiornamenti necessari.Il fabbricato attualeL’immobile, attualmente censito in categoria D/8, comprende:un vano principale a livello strada di circa 450 mq netti, con dimensioni interne di circa 15 × 30 metri e altezza fino al controsoffitto di circa 7,80 metri;un primo piano di circa 111 mq netti;due porzioni seminterrate di circa 87 mq e 67 mq, già destinate a magazzino e locali di servizio.Il fabbricato si trova in un contesto urbano servito, vicino a viale Mario Rapisardi e ai collegamenti del trasporto pubblico, con possibilità di sosta su strada nelle vicinanze.Il prossimo passo è un sopralluogo con i vostri tecnici.Coldwell Banker mette a disposizione gli elaborati disponibili e organizza sopralluoghi dedicati alle imprese interessate, per esaminare il fabbricato, approfondire il progetto e raccogliere gli elementi necessari alla valutazione dell’operazione.L’invito è a entrare nel merito: verificare la fattibilità, valutare costi e prospettive dell’intervento e aprire un confronto con la proprietà sulle condizioni economiche dell’acquisto.Prezzo su richiesta.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 2

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

750 m²

Bagni

Mappa

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

28/10/2026

Ruggero Cosentino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

Num. REA:: 484017

Catania

0957648129

3482261285

ruggero.cosentino@cbitaly.it

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Capannone in Vendita a Catania – Zona: Viale M. Rapisardi – Lavaggi

Caratteristiche dell'immobile

Ruggero Cosentino

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